中古一戸建て
5時間前 更新菊池郡大津町美咲野2丁目4LDK / 2,700万円
1/10太陽光発電搭載のオール電化住宅です。サンルール付きですので梅雨時も安心ですね
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 120.06㎡
- 備考
- 太陽光発電搭載のオール電化住宅です。サンルール付きですので梅雨時も安心ですね
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 大津北中学校 徒歩約24分 約1900ｍ ● 校訓？：人 自然 誇れる北中 学級数：通常学級 20学級、特別支援学級 9学級 児童数（令和7年5月1日現在）789人
- イオン大津店 車で約7分 約2700m
- ローソン大津美咲野店 徒歩約6分 約497m
- セブンイレブン熊本大津美咲野店 徒歩約8分 約578m
- ドラッグストアコスモス引水店 車で約5分 約2000m
- ドラッグストアコスモス大津バイパス店 車で約6分 約2100m
- ダイレックス大津店 車で約6分 約2300m
- ホームプラザナフコ大津店 車で約8分 約2900m
- 大津郵便局 車で約5分 約1900m
周辺情報
学校
- 大津町立美咲野小学校(270m)
- 大津町立大津北中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(498m)
- スーパー(1,930m)
- 商店街(9,280m)
- ドラッグストア(1,815m)
その他施設
- 総合病院(2,519m)
- 公園(2,282m)
周辺地図
熊本県菊池郡大津町美咲野2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
肥後大津
いいね度：
夫の会社も近く、どんどん住宅地が増えている。これから栄えると思う (40代女性)
いいね度：
24時間営業のディスカウントストアがあるので、交代勤務の私にはありがたい (40代女性)
いいね度：
ホンダ技研や工場が多い地域です。人口も増加しており、それなりに買い物等にも困らない静かな田舎です。隣町にショッピングモールもあり生活しやすい地域である。 (60代男性)
瀬田
いいね度：
子育て支援が充実しているし、近隣の市町村とも連携していて移動利用しやすい。 (40代女性)
いいね度：
自然豊かで、必要なものは町内でだいたい揃う。賑やか街へも行きやすいから。 (40代女性)
いいね度：
商店街が廃れているし、道が狭いから広くしてほしいし、商業施設があればいい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,700万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 120.06㎡ |
| 土地面積 | 207.78㎡（公簿） |
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町美咲野2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148614-0000785 |
| 自社管理番号 | 5548928 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- 築33年
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
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会社の特徴
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- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
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- 系列店舗での対応可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 太陽光発電搭載のオール電化住宅です。サンルール付きですので梅雨時も安心ですね
周辺環境
1/9
- 周辺
- 大津北中学校 徒歩約24分 約1900ｍ ● 校訓？：人 自然 誇れる北中 学級数：通常学級 20学級、特別支援学級 9学級 児童数（令和7年5月1日現在）789人
2/9
- 周辺
- イオン大津店 車で約7分 約2700m
3/9
- 周辺
- ローソン大津美咲野店 徒歩約6分 約497m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン熊本大津美咲野店 徒歩約8分 約578m
5/9
- 周辺
- ドラッグストアコスモス引水店 車で約5分 約2000m
6/9
- 周辺
- ドラッグストアコスモス大津バイパス店 車で約6分 約2100m
7/9
- 周辺
- ダイレックス大津店 車で約6分 約2300m
8/9
- 周辺
- ホームプラザナフコ大津店 車で約8分 約2900m
9/9
- 周辺
- 大津郵便局 車で約5分 約1900m