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中古一戸建て熊本市東区保田窪4丁目4LDK / 2,800万円

  • 東海学園前駅まで徒歩約20分の立地！通勤通学アクセス良好です。

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2,800万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/122.55㎡

築年数
築46年
交通

JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩20分

  • JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

会社情報

ポイント

ワイドバルコニー付きの敷地面積89坪超中古一戸建てです！生活用途にあわせて間取り変更も可能！スーパーやコンビニなどが徒歩約10分と住環境良好な立地です。ご内覧予約受付中！お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
122.55㎡
備考
各居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 10m2以上の庭
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 西原小学校まで　1100m　徒歩約14分●視野を広げ、夢や希望をもって生涯学び続ける児童の育成　校訓：心にまことの光「誠実」人生にたゆまぬ努力「努力」この世に友愛の灯を「友愛」
  • 西原中学校まで　707m　徒歩約9分●教育目標：「自律」から「自立」へ～集団生活における学びを自ら将来に繋げる生徒の育成～　スローガン：「さらにがんばる西原」
  • 東海学園前駅まで　1600m　徒歩約20分●熊本駅からは約13分、新水前寺駅からは約5分です。バス路線は通町筋などの市中心部や、熊本駅から伸びておりアクセスも便利です。
  • マルキョウ帯山店まで　425m　徒歩約6分
  • セブンイレブン熊本八反田店まで　634m　徒歩約8分
  • ドラッグストアコスモス八反田店まで　645m　徒歩約9分
  • 熊本西原郵便局まで　548m　徒歩約7分
  • シュロアモール長嶺まで　1100m　徒歩約14分

周辺情報

学校

  • 熊本市立西原小学校(1,100m)
  • 熊本市立西原中学校(707m)

買い物

  • コンビニ(634m)
  • スーパー(425m)
  • 商店街(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(1,700m)
  • 公園(603m)

周辺地図

熊本県熊本市東区保田窪4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東海学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。地方都市だが、生活する分には困らない程度に発展してるから。笑 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数は多くないし、市電も通っていないが、アーケードまですぐに行くことができる。市街地に近い割には静か。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院、居酒屋、カラオケがあり徒歩で行ける。駅やスーパーはやや遠いが自転車で行ける範囲内であるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

竜田口

  • いいね度：5点中4点の評価

    時代とともに、近所の別のエリアが発展して、寂れた感じはする。この地域に子どもから暮らしていて、慣れ親しんだ街だとは思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供がいるが公園や児童館など充実しており、自然も残りつつ大型ショッピングセンターやスーパー、コンビニも近くあるのでとても便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が小さいが近くにスーパーやドラッグストアが多く買い物も便利、病院も多いので緊急時も安心している (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,800万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積122.55㎡
土地面積295.46㎡
築年月

1980年10月（築46年）

所在地

熊本県熊本市東区保田窪4丁目

交通
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩20分
  • JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩29分
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

22条区域、景観法、宅地造成等規制法、航空法、都市再生特別措置法

LIFULL HOME'S 物件番号0148614-0000579
自社管理番号5486121

情報公開日：2025/08/31

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
    地図
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /9
    駐車場
    駐車場

株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目17-6
交通
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

村崎翔征

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様のお家探しが成功できる様、誠心誠意ご対応させて頂きます！

物件のおすすめポイント ・敷地面積89坪超えの広々とした中古一戸建て ・2階の洋室は生活用途の変化で間取り変更可能です ・お庭付きなのでペットの遊び場やガーデニングなどでも使用できます。 ・LDK20帖超え ホームパーティにも十分な広さです。 ・各部屋収納スペース充実しています。季節ものの衣類の整理に便利。 ・ワイドバルコニーがあります。BBQなど様々な用途でご使用いただけます。 立地・周辺環境 ・JR豊肥本線「東海学園前」駅まで徒歩約20分と通勤通学に便利な立地 ・西原小学校まで徒歩約14分、西原中学校まで徒歩約9分と教育施設が近くお子様にも安心な立地

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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掲載110番