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中古一戸建て西野８条２丁目4LDK / 1,980万円

  • 【1階　リビング】南向き　日当たりがとても良いです

1,980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/148.23㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

札幌市営東西線 発寒南駅 バス10分 西野８条３丁目下車 徒歩2分

  • 札幌市営東西線 琴似駅 バス13分 西野８条３丁目下車 徒歩2分
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無料

問合せ先：株式会社円美屋

会社情報

ポイント

多世代同居OK 南向き日当り◎駐車2台小学校徒歩8分■川と山の景色が広がる“眺めの良さ”が魅力■日当たりの良い庭や面白いスキップフロア構造、暮らしが楽しくなるポイント満載■雪を捨てられるスペースあり◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
148.23㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • 専用庭付

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立西野小学校(980m)
  • 札幌市立西野中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(940m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 総合病院(2,700m)
  • 公園(610m)
  • 銀行(950m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市西区西野八条2丁目9-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒南

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安は良いし病院、学校、幼稚園、コンビニなど近くに有るから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    出産したばかりなので、治安の良さや静かさという点に重点を置いて考えたため。遊ぶ場所や買い物のしやすさは全く充実していないと感じているが、今の自分の立場上はあまり考慮に入らない点なので除外している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は時々変質者情報があるので、遅くには出歩けないがJRが通ってて、大きなイオンもあり買い物にはとても便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

琴似

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に多く買い物に困らないこと。飲食店が多いこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利。区役所や病院もある。地下鉄、JRも近いので便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR・地下鉄・バスと複数の公共移動手段があり、すすきのや札幌駅周辺からタクシーで3千円以内の支払ですむ事。おいしい居酒屋や焼き鳥屋など飲食店も豊富だから (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積148.23㎡（壁心）
土地面積147.12㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1990年10月（築36年）

所在地

北海道札幌市西区西野八条2丁目9-11

交通
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 バス10分 西野８条３丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 バス13分 西野８条３丁目下車 徒歩2分
主要採光面南
建物構造木造/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 西 6m )
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

自然のそばでのびのび子育てしたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお家です。 【こんなあなたにおすすめ】 ・　自然を感じながら、のびのび子育てをしたい方 ・　川や山の景色を眺めながら暮らしたい方 ・　“ちょっと面白い間取り”が好きな方 ・　家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方 ・　2世帯まではいかないけれど、家族の生活スペースを分けたい方 ・　リフォームを含めて、自分たちの暮らし方に合う家をつくりたい ≪リフォームについて≫ 当社は、リフォームもお任せいただけるワンストップサービスを提供しております。 住まい探しとリフォームをお考えなら、設立28年の円美屋にぜひお気軽にご相談ください！ ------------------------------- 住宅ローンもお任せください 「転職したばかり」「借入がある」 「審査が通るか心配…」 内容をお聞かせいただければ、しっかりとご提案いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0148580-0000252

情報公開日：2025/12/03

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社円美屋

北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33
交通
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休
免許番号北海道知事石狩(05)第006708号
優良店認定

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会社紹介

お住まい探しは設立27年の実績（株）円美屋にお任せ下さい！弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致します！営業時間外でも対応可能です。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社円美屋

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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