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一戸建て未入居西区西野10条7丁目　新築未入居物件3SLDK / 3,980万円

  • 【駐車もラクラク！】前面道路が広いから、車の出し入れもスムーズ。お子様の遊び場としても安心なゆとりのある戸建です。

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3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/110.25㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 無料
交通

札幌市営東西線 発寒南駅 バス9分 西野第二下車 徒歩4分

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無料

問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用！ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅。減税控除に優遇された長期優良住宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
110.25㎡
駐車場
空有 無料
備考
【冷え知らずの快適空間！】床暖房が叶える、冬でもポカポカのリビングで心やすらぐ毎日を。家族の笑顔あふれる暖かな住まい。 独自の「地熱床システム」により、1階は玄関土間も含めて全面床暖房！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立西野第二小学校(930m)
  • 札幌市立西野中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(1,170m)

その他施設

  • 総合病院(1,110m)
  • 公園(310m)
  • 銀行(1,640m)

周辺地図

北海道札幌市西区西野十条7丁目1-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒南

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の始発（終点）駅なので座れる確率が高く楽。バス停ももちろん、少々遠くなるが徒歩圏内にJR駅もあるので交通機関の利用が便利。病院、銀行、学校、コンビニも多く暮らしやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通はやや不便だけど、大きな公園があって空気がきれいだし、あまりうるさくない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    現在暮らしている場所は実際に何度もロケーションをしてこの辺りに住みたいという願望のもとに選択した住まいですので、とても気にいっています。二十数年たった今でも幸せを感じて家路についています。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積110.25㎡
土地面積214.97㎡
駐車場空有 無料
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

北海道札幌市西区西野十条7丁目1-19

交通
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 バス9分 西野第二下車 徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 8m 公道 間口13.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房 頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用 ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ □ CHECK POINT □ 1　ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅 2　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得 3　減税控除に優遇された長期優良住宅 4　南東向き整形地　駐車3台可 5　玄関土間　吹抜け　SIC　WIC　パンドリー　納戸など設備や収納が充実した間取り 6　10年無償定期点検 7　西野第二小学校徒歩12分　西野中学校徒歩8分

LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000278

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ライフクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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