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一戸建て未入居南区南沢2条2丁目　新築未入居2LDK / 3,330万円

  • 【地熱床システムで家中暖か♪】1階全面床暖房！高気密高断熱の家　ランニングコストも経済的です。優れた耐震性能を発揮するハイパーフレーム構法。頑丈で耐震性が高い「すご基礎」採用！

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3,330万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/98.07㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 無料
交通

札幌市営南北線 真駒内駅 バス20分 南沢1条3丁目下車 徒歩7分

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無料

問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用！住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。減税控除に優遇された長期優良住宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
98.07㎡
駐車場
空有 無料
備考
【玄関からLDKまで一切段差がないフラット設計】玄関には可動式の棚や壁掛けボードなどの収納が充実。洗い場も完備している為、キャンプ用品やサイクリング用品、観葉植物などのお手入れ・保管に最適です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立南の沢小学校(630m)
  • 札幌市立南が丘中学校(260m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(1,280m)
  • ドラッグストア(1,800m)

その他施設

  • 総合病院(1,810m)
  • 公園(460m)
  • 銀行(2,320m)

周辺地図

北海道札幌市南区南沢二条2丁目1-13-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真駒内

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあり、また車で移動する分には便利な場所なので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く、コンビニもスーパーもあり、足を延ばせば温泉もある。自然が豊かで、夜がとにかく静か。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオン・コープ等大型スーパー複数、ホームセンター、ニトリ、ヤマダ電機、ドラッグストア、コンビニ、コインランドリーが徒歩圏にあり買い物の利便性は非常に高い (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,330万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積98.07㎡
土地面積202.02㎡
駐車場空有 無料
築年月

2024年5月（築2年）

所在地

北海道札幌市南区南沢二条2丁目1-13-2

交通
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス20分 南沢1条3丁目下車 徒歩7分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【地熱床システムで家中暖か♪】 1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎ 「すご基礎」採用 ■ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅 ■住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得 ■減税控除に優遇された長期優良住宅 ■南向き整形地　駐車2台可 ■玄関土間収納　吹抜け　SIC　WICなど設備や収納が充実した間取り ■10年無償定期点検 ■南の沢小学校まで徒歩7分　南が丘中学校まで徒歩1分♪

LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000242

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,330万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ライフクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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