龍ケ崎市久保台2丁目 2号棟 新築戸建

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中古一戸建て
4時間前 更新龍ケ崎市久保台2丁目 2号棟 新築戸建3LDK / 2,399万円
1/30南側遊歩に面し日当たり良好!
2/30外観
3/30明るく日当たりの良いリビング!
4/30出入りが多いリビングのドアが引き戸になっているので便利ですね!
5/302F洋室7.5帖
6/302F洋室7.5帖
7/30間取り
8/302F洋室6.0帖 すりガラス窓があり外からの視線を遮りますね!
9/302F洋室6.0帖
10/302F洋室6.0帖 すりガラス窓があり外からの視線を遮りますね!
11/30対面キッチンになっています!
12/30浴室
13/301Fトイレ 温水洗浄便座
14/30三面鏡・シャワー付き
15/30ファミリークローゼットから浴室までつながっているので家事導線が良いです♪
16/302F洗面台 横に収納などに利用できるスペースがあります。
17/30キッチンからファミリークローゼットに行けます!
18/30屋根があるので急な雨でも洗濯物が濡れにくいです♪
19/30駐車場
20/30その他
21/30その他
22/30その他
23/30その他
24/30龍ケ崎市立久保台小学校(160m)
25/30龍ケ崎市立中根台中学校(1240m)
26/30ベルク 龍ケ崎店(1565m)
27/30セブンイレブン 竜ヶ崎中根台4丁目店(477m)
28/30龍ケ崎中根台郵便局(708m)
29/30カインズ 龍ケ崎店(1612m)
30/30住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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1日前 公開
2,399万円
試算の内訳
5.8万円/月
1.2万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/103.5㎡(壁心)
JR常磐線 龍ケ崎市駅 バス18分 ニュータウン久保台下車 徒歩4分
- JR常磐線 龍ケ崎市駅 4.5km
- JR常磐線 牛久駅 車12分(6.2km)
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お問合せ番号(6桁):618657
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ポイント
南側遊歩道で陽当り良好!小学校徒歩10分、スーパーも身近で生活便利です♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 103.5㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 寝室
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- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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評価・保証
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周辺環境
周辺画像
- 龍ケ崎市立久保台小学校(160m)
- 龍ケ崎市立中根台中学校(1240m)
- ベルク 龍ケ崎店(1565m)
- セブンイレブン 竜ヶ崎中根台4丁目店(477m)
- 龍ケ崎中根台郵便局(708m)
- カインズ 龍ケ崎店(1612m)
周辺情報
学校
- 龍ケ崎市立久保台小学校(160m)
- 龍ケ崎市立中根台中学校(1,240m)
買い物
- コンビニ(477m)
- スーパー(1,565m)
その他施設
- 龍ケ崎中根台郵便局(708m)
周辺地図
茨城県龍ケ崎市久保台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
龍ケ崎市
いいね度:
生まれたときから今もすんでいるので。車がないと不便で最寄り駅まで遠いけど、それでも住みやすいし市外に出たいとは思わない。まわりも結局ここが好きと地元に残っている (30代女性)
いいね度:
主人の通勤は時間がかかりますが、適度に買い物できるところがあって、適度に自然がある感じで安心できる。 (40代女性)
いいね度:
歩いて行ける範囲に買い物できる場所があり、駅にも徒歩で行くことができるので (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安:6.9万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.5㎡(壁心) |
| 土地面積 | 157.93㎡(実測) |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月(築1年) |
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 6m 公道 間口3m ) ( 南 4m 公道 間口18m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【龍ケ崎市久保台】家族の笑顔が広がる新築分譲住宅!南側が遊歩道に面しているため、豊かな陽光が差し込む明るい住環境です。▼ 毎日の生活をサポートする好立地【子育て安心】 小学校まで徒歩10分と近く、通学も安心です。【買い物便利】 スーパーまで徒歩9分、カインズも身近で生活至便。カースペースは2台分を完備しており、お車の出し入れもスムーズです。内観は16帖の広々LDKや豊富な収納など、見どころ満載!ぜひ実際の現地で、陽当りの良さと暮らしやすさをご体感ください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10310号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148458-0000133 |
| 自社管理番号 | u02880 |
情報公開日:2026/07/09
最新情報提供日:2026/07/10
情報有効期限:2026/07/24
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- 茨城県龍ケ崎市松葉1丁目14-7
- 交通
- JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩27分
- 築年数
- 築44年
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会社情報

香陵住販株式会社 牛久支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007026号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ファミリーマート 龍ケ崎久保台店
- ドラッグセイムス竜ヶ崎中根台店
- ワッツウィズK&Tランドローム店
- ディスカウントスーパーヒーロー 牛久店
- 業務スーパー 龍ヶ崎店
買い物:大型店
- カインズ龍ケ崎店
- ケーズデンキ たつのこまち龍ケ崎モール店
- ゴルフパートナー龍ケ崎店
- ホームセンター山新龍ケ崎店
- アベイル竜ケ崎店
グルメ
- 丸亀製麺龍ヶ崎店
- 幸楽苑龍ヶ崎店
- ガスト 竜ケ崎ニュータウン店(から好し取扱店)
- すき家 竜ヶ崎NT店
- スターバックスコーヒー龍ケ崎店
娯楽施設
- GiGO龍ケ崎
- センチュリーゴルフ
- 北竜台4号公園
- ニューライフアリーナ龍ケ崎
- FiT24龍ケ崎店
文化施設
- 龍ケ崎市歴史民俗資料館
役所・公共施設
- 龍ケ崎市役所
- 龍ケ崎中根台郵便局
- 龍ケ崎市立中央図書館
- 龍ケ崎藤ヶ丘郵便局
- 龍ケ崎長山郵便局
医療
- 八峰会池田病院
- 龍ケ崎済生会病院
- 牛尾病院
保育施設
- ながと夢認定こども園
- ときわ保育園
- 富士見幼稚園
- 龍ケ崎市立八原保育所
- 認定こども園ぶどうの木竜ヶ崎幼稚園
学校
- 龍ケ崎市立久保台小学校
- 龍ケ崎市立中根台中学校
- 私立愛国学園大学附属龍ケ崎高校
- 私立流通経済大学
- 龍ケ崎市立松葉小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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間取り

1/1
- 間取り
内観

1/7
- リビング/ダイニング
- 明るく日当たりの良いリビング!

2/7
- リビング/ダイニング
- 出入りが多いリビングのドアが引き戸になっているので便利ですね!

3/7
- 寝室
- 2F洋室7.5帖

4/7
- 寝室
- 2F洋室7.5帖

5/7
- 子供部屋
- 2F洋室6.0帖 すりガラス窓があり外からの視線を遮りますね!

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- 子供部屋
- 2F洋室6.0帖

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- 子供部屋
- 2F洋室6.0帖 すりガラス窓があり外からの視線を遮りますね!
外観

1/3
- 外観
- 南側遊歩に面し日当たり良好!

2/3
- 外観

3/3
- バルコニー
- 屋根があるので急な雨でも洗濯物が濡れにくいです♪
設備

1/8
- キッチン
- 対面キッチンになっています!

2/8
- 浴室

3/8
- トイレ
- 1Fトイレ 温水洗浄便座

4/8
- 洗面
- 三面鏡・シャワー付き

5/8
- 洗面
- ファミリークローゼットから浴室までつながっているので家事導線が良いです♪

6/8
- 洗面
- 2F洗面台 横に収納などに利用できるスペースがあります。

7/8
- 収納
- キッチンからファミリークローゼットに行けます!

8/8
- 駐車場
評価・保証

1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境

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- 周辺
- 龍ケ崎市立久保台小学校(160m)

2/6
- 周辺
- 龍ケ崎市立中根台中学校(1240m)

3/6
- 周辺
- ベルク 龍ケ崎店(1565m)

4/6
- 周辺
- セブンイレブン 竜ヶ崎中根台4丁目店(477m)

5/6
- 周辺
- 龍ケ崎中根台郵便局(708m)

6/6
- 周辺
- カインズ 龍ケ崎店(1612m)
その他

1/4
- その他

2/4
- その他

3/4
- その他

4/4
- その他

