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ポイント

2026年4月リフォーム済！（備考欄参照）。宅配ボックス付き！リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン

間取り

3LDK

建物面積: 104.82㎡
駐車場: 空有 (1台)

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
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リビング/ダイニング
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室内
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寝室
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子供部屋
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玄関
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位置

平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
浄化槽
給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚

ファミリーマート寝屋川黒原橘町店
セブンイレブン寝屋川黒原新町店
サンディ寝屋川黒原店
食品館アプロ寝屋川店
寝屋川市立和光小学校
寝屋川市立第五中学校

周辺情報

学校

寝屋川市立和光小学校(34m)
寝屋川市立第五中学校(700m)

周辺駅の口コミ

大和田

いいね度：
ご近所の方とも、いい関係で付き合いが出来ており、閑静で心地よさが気にいっている。 (60代女性)
いいね度：
昔ながらの下町で、娘４歳は、近所の高齢者によくしてもらってる今の都会には、少ない光景が見られる (40代男性)
いいね度：
生活に必要なものは揃っているし、交通の便も悪くないので子どもの頃から住んでいる地元なので友達や知り合いも多く、特に不便は感じないです。 (30代女性)

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萱島

いいね度：
住むには不自由根いところだが、これといった特徴もないと思うから。 (50代女性)
いいね度：
生活インフラが整っており、小さなこどもからお年寄りまでが生活するのに不便が少ない。町工場が多かったが今は住宅が増え、環境も改善された。ただ、年に1度程度で新聞記事になる社会事件が発生するのが気がかり。 (50代男性)
いいね度：
小学校が合併し、キレイに立て替えられた。でも、道路は電柱が道の端に立っていて狭く、擦っている後が見受けられる。狭い道路をご年配の人がヨロヨロ、トロトロと自転車で走っている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,580万円支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	104.82㎡
土地面積	60.15㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台)
築年月	1990年11月（築36年）
所在地	大阪府寝屋川市黒原橘町
交通	京阪本線大和田駅徒歩26分京阪本線萱島駅徒歩27分京阪本線寝屋川市駅徒歩29分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 西 4m 私道間口4.2m )
セットバック	無
私道負担面積	8.4㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	第2種高度地区準防火宅地造成等工事規制区域 ★2026年4月：リフォーム済！●キッチン（食洗機付）・カップボード・ユニットバス（1616サイズ、追炊き付、浴室乾燥機付）・洗面台（コンセント付）・洗濯防水パン・トイレ2カ所（温水洗浄便座付）・建具全室新調　●クロス全室張替　●フローリング全室張替　●窓枠サッシ全室新調　●網戸・玄関扉新調　●宅配ボックス・モニター付インターホン新調　●シューズボックス新調　●給湯器新調　●制震ダンパー設置　●外
LIFULL HOME'S 物件番号	0148411-0001949
自社管理番号	61066241000

情報公開日：2026/06/04（107日前公開）

最新情報提供日：2026/09/19（8時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/28

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　寝屋川店

大阪府寝屋川市川勝町11-25

交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩15分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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