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中古一戸建て9時間前 更新小杉1丁目5SDK / 550万円

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    外観

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    本日 公開

    550万円

    支払い目安:1.6万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SDK/100㎡

    築年数
    築76年
    駐車場
    無
    交通

    JR信越本線 亀田駅 6.8km

    • JR信越本線 荻川駅 9.1km
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    問合せ先:ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【サンルーム・屋根裏収納付の平屋】180坪超の広大敷地&角地!落ち着いた住環境

    間取り

    間取り

    5SDK

    5SDK(和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(1階) ダイニングキッチン 10帖(1階) 収納 4.5帖(1階))

    建物面積
    100㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 『よこごし公園』は幼児用遊具のある遊び場広場、コンビネーション遊具のある屋根付き広場、すべり台のある築山、多目的広場、流れ(せせらぎ水路)など多くの施設があり、お子様が飽きずに楽しめるのが魅力です…
    • 横越中央保育園では運動遊びや戸外遊び、散歩を多く取り入れ、体力づくりを重視。乳児は少人数・担当制、幼児は年齢別と異年齢交流保育を組み合わせ、安心感と多様な交流機会を両立します。 2350m
    • ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店 生活用品から園芸用品まで揃う便利なホームセンターに、生鮮食品も充実した使い勝手の良い店舗。まとめて買い物がしやすく、毎日の暮らしを幅広くサポートしてくれる地域…
    • セブンイレブン 下越横越店 幹線道路沿いで立ち寄りやすく、駐車場も使いやすい便利な店舗。お弁当・スイーツ・コーヒーが充実し、日用品やATMなどのサービスも揃う、地域で使い勝手の良いコンビニです…
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    • 吉田医院 2630m
    • イオンモール新潟亀田インター 食品から日用品まで揃って便利!広々とした館内で一日中楽しめる大型商業施設。広い駐車場とアクセスの良さが魅力で、飲食・ファッション・サービスが充実し、家族連れも快適に過ご…

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(2,620m)
    • スーパー(2,680m)
    • ドラッグストア(2,770m)

    その他施設

    • 公園(2,360m)
    • 銀行(2,950m)
    • 横越中央保育園(2,350m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区小杉1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然を感じられたり、普段の買いものなど、両立して生活できる所。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      野菜が安いスーパーはあるし、生活に必要なお店は揃っている。割と早く閉まってしまうので、コンビニが近くにあるとよい。本屋さんやレンタル屋さんがないので、それが近くにあるとよい (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      地価がわずかだが上がっている。この辺りでは珍しいことで、それだけ総合的に見てよい地域であることの証だと思う。とくにうちの近所では年寄り夫婦が亡くなった後、その場所に建てた新築住宅がすぐに売れる。 (50代女性)

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    荻川

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便がよく、買い物しやすい。住宅街なので静かで暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      夜は静かなのと、近所付き合いが良い。学校も近い。医者がやや不便だけどスーパーは近い。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      便利さよりも落ち着いた環境が好きだから。でもすごく不便ではない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    550万円

    支払い目安:1.6万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り5SDK(和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(1階) ダイニングキッチン 10帖(1階) 収納 4.5帖(1階))
    建物面積100㎡
    土地面積609.31㎡(公簿)
    駐車場無
    築年月

    1950年12月(築76年)

    所在地

    新潟県新潟市江南区小杉1丁目

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 6.8km
    • JR信越本線 荻川駅 9.1km
    建物構造木造/1階建
    接道状況角地 ( 東 5.5m 公道 間口20m ) ( 北 4.3m 間口30m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    【土地約184坪×東・北角地!ワンフロアで多目的に暮らせる平屋】 ■敷地約184.31坪:お庭や菜園、資材置場など用途多彩な特大敷地! ■開放的な角地:東側約5.5m公道×北側約4.3m道路に面し、陽当たり・風通し良好◎ ■ワンフロアの平屋住宅:全居室6畳以上のゆとりある間取り ■豊富な付属スペース:サンルーム、WIC、屋根裏収納、フリースペース、小屋付きで趣味や荷物の収納も安心 ■魅力の550万円:DIYを楽しみたい方やリノベーション素材をお探しの方に◎ 「ちょっと見てみたい」も大歓迎!短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪ ≫ご見学希望の方はお気軽にお問合せください!

    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000626
    自社管理番号4894633

    情報公開日:2026/10/06(本日公開)

    最新情報提供日:2026/10/06(9時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日 年末年始 夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    550万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日 年末年始 夏季休業

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