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中古一戸建て8時間前 更新沢海2丁目9DK / 950万円

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    外観

    電話する無料

    950万円

    支払い目安:2.8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    9DK/279.88㎡

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR信越本線 亀田駅 10km

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    問合せ先:ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【即入居可】閑静な住宅街にゆとりの敷地|二世帯や大家族にもおすすめの広々8DK

    間取り

    間取り

    9DK

    9DK(洋室 6帖(1階) 和室 10畳(1階) 和室 10畳(1階) 和室 9畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) キッチン(1階) ダイニング(1階) 和室 8畳(2階) 和室 8畳(2階))

    建物面積
    279.88㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阿賀野川フラワーライン(床固め公園)阿賀野川の河川敷に広がる広大な公園で、サイクリングロード、遊具、芝生広場、フットサルコート、バーベキュー場などそろい、季節の花や白鳥の飛来も楽しめる多目的なレジ…
    • クスリのアオキ 横越店医薬品・日用品・食品・生活用品など幅広い品揃えを揃え、9:00~22:00で便利に買い物できます。Aocaポイントやアプリ連携でお得に利用でき、駐車場もあり地域の生活を支える…
    • 西歯科医院 2670m
    • 新潟市立横越小学校横越中央にある公立小学校で、1976年創立。教育目標は「学ぼう・支え合おう・やりぬこう」で、児童数は約568人。地域との連携を重視し、多様な児童が互いを支え合う風土づくりに力を入…
    • PLANT-5 横越店食品・日用品・衣料品から園芸・DIY用品まで揃う大型ディスカウント店。広い売場で買い回りがしやすく、まとめ買いにも便利な地域密着のショッピングスポットです。 2610m
    • セブンイレブン 下越横越店幹線道路沿いで立ち寄りやすく、駐車場も使いやすい便利な店舗。お弁当・スイーツ・コーヒーが充実し、日用品やATMなどのサービスも揃う、地域で使い勝手の良いコンビニです…
    • 横越中学校1955年創立の立中学校。地域の水と農地に囲まれた環境の中にあり、教育目標「進んで学び・協力し合い・粘り強く努力する生徒」を掲げ、地域防災や救命講座など地域と連携した実践的な活動も行って…
    • 横越中央保育園横越中央保育園では運動遊びや戸外遊び、散歩を多く取り入れ、体力づくりを重視。乳児は少人数・担当制、幼児は年齢別と異年齢交流保育を組み合わせ、安心感と多様な交流機会を両立します…
    • 横越郵便局郵便物の取扱い・貯金・保険・ATMなどの基本サービスを提供する地域の郵便局です。駐車場(13台)完備で生活圏内で便利に利用でき、日常の郵便・金融ニーズに対応します。 3370m
    • 第四銀行横越店江南区茜ケ丘の地方銀行支店です。有人窓口で預金・融資・各種相談に対応し、土日祝ATMや外貨両替・硬貨入出金など便利なサービスも提供する地域の金融拠点です。 3530m

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立横越小学校(2,650m)
    • 横越中学校(3,090m)

    買い物

    • コンビニ(2,990m)
    • スーパー(2,610m)
    • ドラッグストア(2,330m)

    その他施設

    • 公園(790m)
    • 銀行(3,530m)
    • 西歯科医院(2,670m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区沢海2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物も車があれば不便しない。大型のイオンがあるから。主要都市の駅にも2駅と近い。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      便利だが、いわゆる大型ショッピングセンターが中心の郊外型で、魅力的な特色はあまりない。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      大きい公園があり、子供を遊ばせるのに良い。スーパーが近くにあるので買い物をしやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    950万円

    支払い目安:2.8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り9DK(洋室 6帖(1階) 和室 10畳(1階) 和室 10畳(1階) 和室 9畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) キッチン(1階) ダイニング(1階) 和室 8畳(2階) 和室 8畳(2階))
    建物面積279.88㎡
    土地面積1,271.22㎡(公簿)
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1980年5月(築47年)

    所在地

    新潟県新潟市江南区沢海2丁目

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 10km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 8m 公道 ) ( 西 4.3m 公道 )
    セットバック
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    既存集落区域のため建築可能、母屋および倉庫は未登記

    【ハウスドゥ新潟亀田店からのご案内】 お家探しや住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフがしっかりサポートします。 自己資金に不安がある方のご相談もOK◎ 「少し話を聞いてみたい」「まずは見学だけ」でも大歓迎! 短時間のご案内や、現地での待ち合わせ・解散にも対応しています。 見学予約はWEBから簡単にお申込みいただけます♪ 当日の見学をご希望の方は【025-385-7833】までお気軽にお電話ください。 物件の内覧とあわせて、資金計画のご相談も可能です。 【こんな方におすすめ】 ◎和室中心の落ち着いた住まいをお探しの方 ◎趣味部屋や作業スペースを確保したい方 ◎リフォームを楽しみながら住みたい方

    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000583
    自社管理番号3485052

    情報公開日:2026/05/25

    最新情報提供日:2026/07/12

    情報有効期限:2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日 年末年始 夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高橋優

    保有資格:宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 損害保険募集人

    新潟市江南区エリアに新規オープンしたハウスドゥ新潟亀田店の高橋です。

    和室を中心とした落ち着いた間取りで、静かな住環境を求める方におすすめの物件です。リフォームをしたり、ご自身のライフスタイルに合わせて住まいづくりを楽しめます。まずは現地で、実際の広さや雰囲気をご確認ください。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    950万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日 年末年始 夏季休業

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    掲載110番