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中古一戸建て秋葉区矢代田4LDK / 3,240万円

  • 外観

1日前 公開

3,240万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/126.68㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR信越本線 矢代田駅 徒歩7分

  • JR信越本線 古津駅 3.9km

問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

会社情報

ポイント

2021年築の築浅4LDK住宅で、ミサワホーム施工の安心品質が魅力！19帖以上の広々としたリビングは、家族が集まる開放的な空間です。住み心地と利便性、機能性を兼ね備えたおすすめの住まいです♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
126.68㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 矢代田保育園駅近くの自然豊かな環境で、園庭・菜園での体験や地域交流を大切にし、子ども一人ひとりの思いを尊重したのびのび保育を行う認可保育園です。地域行事や支援センター併設で地域とのつながりも深い特…
  • デイリーヤマザキ 新潟矢代田店駅近で利用しやすく、焼き立てパンや豊富なお弁当・おにぎり、ドリンク類を揃え、日常の買い物や軽食に便利な一軒です。焼き菓子や惣菜もあり、地元の生活に根ざした品揃えが魅力…
  • 舟戸公園矢代田駅西口そばのコンパクトな地域公園。芝生広場やポップな遊具があり、小さな子どもと家族で遊びや散歩に最適！ベビーカー・車椅子でも利用しやすい緩やかなスロープ設計で、線路を走る電車の眺めも…
  • 矢代田駅 560m
  • 矢代田郵便局 850m
  • ファミリーマート 新潟矢代田店矢代田駅から徒歩圏でアクセス良好な24時間営業のコンビニ。定番の弁当・おにぎり・ドリンク類に加え、クーポンや新商品情報もあり、日常の買い物や急な用事に便利な地域密着型…
  • 小須戸地区ふれあい会館地域交流・活動拠点です。多目的ホールや研修室・和室・調理室があり、会議・スポーツ・料理教室など多用途に利用でき、住民の交流や地域行事の場として親しまれています。駐車場完備で利…
  • 矢代田小学校 1380m
  • ウエルシア 新潟小須戸店医薬品・日用品・食品まで幅広く揃う地域密着型店舗です。薬の相談や生活用品の買い物が1か所ででき、日常の買い物に便利な品ぞろえが特徴です◎ 1500m
  • 小須戸中学校 1690m

周辺情報

学校

  • 矢代田小学校(1,380m)
  • 小須戸中学校(1,690m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • ドラッグストア(1,500m)

その他施設

  • 公園(570m)
  • 矢代田保育園(440m)

周辺地図

新潟県新潟市秋葉区矢代田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢代田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かでのどかな環境だから。ただ、夏は暑く冬は寒く雪が多い地域なため、気候についてはやや不満あり。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が少ないですが、自然の中でのびのび子育てしながら暮らしたいので概ね満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる所なので、安定している事と、治安がいいので。 (40代女性)

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古津

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎず、ちょうどいい感じの所です。自然もたくさんあるので、その辺も良いと思っています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっとした買い物は大体近くで済ますことが出来る。道があまり混まない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。買い物に困らない程度のお店がある。人が穏やか。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,240万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積126.68㎡
土地面積170.53㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2021年4月（築5年）

所在地

新潟県新潟市秋葉区矢代田

交通
  • JR信越本線 矢代田駅 徒歩7分
  • JR信越本線 古津駅 3.9km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 6m 公道 間口10.9m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年12月
取引態様一般媒介
備考

日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限

※エアコン、カーテン、シーリングライトについては売主様が持っていく可能性があります。 ※本物件は大規模集客施設制限地区に該当し、舟戸地区地区計画の対象区域内です。 詳細は担当までお問い合わせください。 ※車種によって駐車台数が異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000536
自社管理番号4580623

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号新潟県知事(01)第005630号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

久代清貴

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

はじめまして。ハウスドゥ新潟亀田店の久代でございます。

2021年築の築浅4LDK住宅で、ミサワホーム施工の安心品質が魅力！19帖以上の広々としたリビングは、家族が集まる開放的な空間です。納戸やWICな収納も充実しており、室内はスッキリとした暮らしを実現。徒歩10分圏内に駅やコンビニ・保育園が揃う利便性の高い立地も魅力です◎さらに駐車スペースは3台分確保され（車種による）、来客時にも安心。住み心地と利便性、機能性を兼ね備えたおすすめの住まいです！居住中のため、内覧をご希望の際は事前にご連絡ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,240万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休業

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