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中古一戸建て横越川根町4丁目4LDK / 3,980万円

  • 雨の日も安心◎家族にやさしい屋根付き駐車場です！

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3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.38㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR信越本線 亀田駅 4.1km

  • JR信越本線 荻川駅 5.3km
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問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

会社情報

ポイント

18帖超のLDKに加え和室もあり、ゆとりある間取りが魅力です。駐車3台が可能。周辺にはコンビニやスーパー、などがそろい、子育てにも便利な住環境です。見学だけでも大歓迎です！ぜひ一度ご連絡ください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
112.38㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
18.9帖の広々LDKは家族のだんらんにぴったり！和室もあり、お子さまの遊び場や来客時のおもてなしにも便利です
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリ－マ－ト 横越茜ヶ丘店 駐車場が広く停めやすく、生活圏内にあって頼れる存在！ATM（イーネット）完備で、深夜早朝も利用しやすく、日用品・軽食・飲み物などが手軽に買える地域密着型ストアです…
  • ひまわり保育園 「豊かな人間関係」「豊かな感性」「生活リズムの確立」「生き抜く力」の育成を保育目標とし、安心安全な環境で子どもがのびのび過ごせるよう配慮しています。給食は園内調理、延長保育やアレルギ…
  • 竹内歯科クリニック 550m
  • 第四銀行横越店 600m
  • 茜ケ丘公園 650m
  • 横越郵便局 640m
  • ウエルシア新潟横越店 710m
  • ドラッグトップス横越茜ヶ丘店 790m
  • ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店 生活用品から園芸用品まで揃う便利なホームセンターに、生鮮食品も充実した使い勝手の良い店舗。まとめて買い物がしやすく、毎日の暮らしを幅広くサポートしてくれる地域…
  • PLANT-5 横越店 食品・日用品・衣料品から園芸・DIY用品まで揃う大型ディスカウント店。広い売場で買い回りがしやすく、まとめ買いにも便利な地域密着のショッピングスポットです。 1430m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 銀行(600m)
  • ひまわり保育園(400m)

周辺地図

新潟県新潟市江南区横越川根町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい公園があり、子供を遊ばせるのに良い。スーパーが近くにあるので買い物をしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地だが少し行けば大型のショッピングモールがあり駅も近いので生活に不便しない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には満足度は高いけど、公共交通機関の利便性がもう少し上がってくれるとさらに嬉しい。 (30代女性)

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荻川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物しやすい。住宅街なので静かで暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近く、眼の前にスーパーあり、保育園、小学校も近い。新興住宅地で利便性ある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅近辺は静かで、大型スーパーもいくつかあり、車が使えれば大変便利な町だと思う。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積112.38㎡
土地面積155.18㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2022年2月（築4年）

所在地

新潟県新潟市江南区横越川根町4丁目

交通
  • JR信越本線 亀田駅 4.1km
  • JR信越本線 荻川駅 5.3km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6m 間口8.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

日影制限有・法22条区域・隣地斜線制限、道路斜線制限

・車種によって駐車可能台数が異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000380
自社管理番号4205919

情報公開日：2025/04/04

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号新潟県知事(01)第005630号
優良店認定

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スタッフコメント

廣田健太朗

保有資格：少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

はじめまして。ハウスドゥ新潟亀田の廣田です。

スタイリッシュな外観と高い住宅性能で人気の「ディテールホーム」施工。2022年築の築浅4LDK住宅です。LDKは18帖超で明るく開放的。全居室に収納があり、生活空間を広く使えます。カウンターキッチンや洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。全窓トリプルガラス仕様で断熱・防音性能が高く、夏も冬も心地よい住環境を実現しています。駐車は普通車2台＋軽1台に対応（車種による）。徒歩圏内には保育園・銀行・薬局・公園・郵便局などが揃い、生活動線もスムーズです。デザイン性・機能性・快適性を兼ね備えた、家族みんなに嬉しい住まいです。居住中のため、内覧をご希望の際は事前にご連絡ください。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

営業時間
08:30 〜 17:30
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休業

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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