堺市中区福田 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新堺市中区福田 戸建て4LDK / 2,699万円
1/30【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.99㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取図】追加でのリフォームをご希望の場合、弊社で提携している工務店様をご紹介させていただくことが可能です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
外装
2026年08月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺地図
大阪府堺市中区福田1161-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
深井
いいね度：
良い人間関係が築けているわけではありませんが、お互いにあまり干渉せずに暮らしていけるところや、治安も悪くはないし車を運転する私にとっては交通の便も良いから (50代女性)
いいね度：
電車の駅は遠いのですが、コンビニ、スーパー、薬局、病院、警察、消防署、郵便局など、生活に必要なものは大体近くに揃っている点です。 (20代女性)
いいね度：
最寄駅からは離れているが、バス停は近い。車移動で10分圏内で大抵のものは揃うし20～30分圏だとショッピングモールや大型スーパーもある。学校や救急病院が近く子育て環境も整っている。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,699万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 154.66㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2000年1月（築27年） |
| 所在地 | 大阪府堺市中区福田1161-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 174% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 655574 7/31(金)〜8/3(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 床材上張り、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148281-0000417 |
| 自社管理番号 | B03025-000125 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/14
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- 築48年
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会社情報
株式会社カチタス 奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社カチタス 奈良店
- 営業時間
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- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】追加でのリフォームをご希望の場合、弊社で提携している工務店様をご紹介させていただくことが可能です。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
2/15
- リビング/ダイニング
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
3/15
- リビング/ダイニング
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
4/15
- 室内
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
5/15
- 室内
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
6/15
- 室内
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
7/15
- 寝室
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
8/15
- 子供部屋
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
9/15
- 洋室
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
10/15
- 和室
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
11/15
- 和室
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
12/15
- 和室
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
13/15
- 玄関
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
14/15
- 玄関
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
15/15
- 玄関
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
外観
1/2
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- バルコニー
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
設備
1/8
- キッチン
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
2/8
- キッチン
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
3/8
- キッチン
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
4/8
- キッチン
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
5/8
- 浴室
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
6/8
- トイレ
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
7/8
- 洗面
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
8/8
- 洗面
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
その他
1/4
- その他
- 【区画図】駐車場は並列2台です。広い庭もあり、日当たりも良いため家庭菜園できますね。
2/4
- その他
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
3/4
- その他
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。
4/4
- その他
- 現況販売につき、間取り・内装・設備までご自身の好みにリフォーム可能。「必要なところだけ直したい」方にもおすすめです。