大阪府羽曳野市はびきの5丁目 戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新大阪府羽曳野市はびきの5丁目 戸建て4LDK / 2,299万円
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1日前 公開
2,299万円
4LDK/90.49㎡
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩28分
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩35分
問合せ先：株式会社カチタス 奈良店
ポイント
【見学会開催】駐車3台可／庭スペースあり／LDK15畳以上
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 90.49㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
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- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺地図
大阪府羽曳野市はびきの5丁目610-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高鷲
いいね度：
スーパーや商店街は近くにあり便利だか、子供の服を買うところがない (40代女性)
いいね度：
郊外の住宅街で、あまりごみごみ混雑しておらず、かつ、買い物できる店、外食店も多い。 (60代男性)
いいね度：
しべての小学校にクーラーがついたり、子育てサポートが充実していて、子育てがしやすいと感じるから。 (30代女性)
藤井寺
いいね度：
ほどほどに人の年齢層もばらけていて、交通も不便ではないところ (40代女性)
いいね度：
満足はしているが、おしゃれなお店やファッション店は大阪市内に出ないとないので (30代女性)
いいね度：
1分でスーパーがあるし、バス停まで30秒２停留所で駅。駅まで歩けば7分。内科３軒・歯科４軒・眼科１軒・整骨院２−３軒r等が近くにある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 90.49㎡ |
| 土地面積 | 165.99㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2012年3月（築15年） |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市はびきの5丁目610-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 663243 8/7(金)〜8/10(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148281-0000415 |
| 自社管理番号 | B03025-000114 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/10
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- 交通
- 近鉄長野線 古市駅 3.9km
- 築年数
- 築29年
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会社情報
株式会社カチタス 奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 奈良店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月07日（金）～2026年08月10日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月07日（金）～2026年08月10日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 家族が自然と集まる、明るく開放感のあるリビングです。
2/16
- リビング/ダイニング
- 家具のレイアウトがしやすい、使い勝手の良いリビングです。
3/16
- 室内
- ゆったりとした広さがあり、ご家族でくつろげるリビングです。
4/16
- 室内
- リビング内階段を採用しています。ご家族が自然と顔を合わせやすく、コミュニケーションの取りやすい間取りです。
5/16
- 室内
- 明るく清潔感のある階段です。各居室への移動もスムーズで、快適な暮らしをサポートします。
6/16
- 寝室
- 収納スペースを備えた主寝室です。衣類や寝具の整理にも便利です。
7/16
- 寝室
- 主寝室におすすめの洋室です。落ち着いた雰囲気があり、一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。
8/16
- 子供部屋
- お子様のお部屋におすすめの洋室です。学習机やベッドを配置しやすく、成長に合わせて長くお使いいただけます。
9/16
- 子供部屋
- ご兄弟のお部屋としても利用しやすい洋室です。
10/16
- 洋室
- 3つの窓を備えた洋室です。採光と通風に優れており、明るく開放感のある空間となっています。
11/16
- 洋室
- 大容量の収納スペースがあり、衣類や荷物をすっきり整理できるため、お部屋を広々とお使いいただけます。
12/16
- 洋室
- ご兄弟のお部屋としても利用しやすい洋室です。
13/16
- 和室
- 客間やお子様の遊び場として活用できる使い勝手の良い和室です。
14/16
- 玄関
- 木目調の玄関ドアが印象的な玄関です。温かみのあるデザインで、ご家族や来客を気持ちよくお迎えいただけます。
15/16
- 玄関
- すっきりとした玄関空間で、快適な暮らしをサポートします。
16/16
- 玄関
- 使い勝手の良い玄関スペースで、スムーズに出入りできます。
外観
1/6
- 外観
- 空撮写真です。物件の位置や周辺環境をご確認いただけます。現地とあわせてご覧いただくことで、より暮らしのイメージが広がります。
2/6
- 外観
- 淡い緑色の外壁が印象的な外観です。やさしく落ち着いた雰囲気があり、温かみのある住まいとなっています。
3/6
- 外観
- 前面道路と駐車スペースの写真です。お車の出入りのしやすさや周辺環境を現地でご確認いただけます。
4/6
- 外観
- 来るまでの道幅はコンパクトですが、敷地前にゆとりがあるため駐車しやすい配置です。ぜひ現地でご確認ください。
5/6
- バルコニー
- 広々とした屋根付きベランダです。洗濯物やお布団もたっぷり干すことができ、急な雨にも対応しやすい便利な空間です。
6/6
- バルコニー
- 広々とした屋根付きベランダです。洗濯物やお布団もたっぷり干すことができ、急な雨にも対応しやすい便利な空間です。
設備
1/6
- キッチン
- IHクッキングヒーターを採用したシステムキッチンです。収納スペースも豊富で、調理器具や食器類をすっきり整理できます。
2/6
- 浴室
- 温かみのある色合いの浴槽を採用した、落ち着いた雰囲気の浴室です。
3/6
- トイレ
- 温水洗浄便座付きの高機能トイレです。毎日快適にお使いいただける設備を備えています。
4/6
- 洗面
- 洗濯機を置いてもゆとりのある広さを確保しています。
5/6
- 収納
- 主寝室におすすめの洋室です。落ち着いた雰囲気があり、一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。
6/6
- 駐車場
- 駐車場は縦列3台駐車可能です。（車種による）カーポート付きのため、雨や紫外線から大切なお車を守ることができます。
その他
1/1
- その他
- 床下は専門業者による点検・確認済みです。普段見ることのできない部分も確認を行っています。