藤井寺市西古室2丁目4-18
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
1時間前 更新藤井寺市西古室2丁目4-184SLDK / 3,199万円
1/30落ち着いた外観デザインが印象的な住まい。周辺の街並みにも調和した佇まいです。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 123.34㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 約20帖の広々としたLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間です。大型のソファやダイニングセットを配置しても十分なゆとりがあります。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換…
外装
2026年04月実施
- 屋根
- 外壁
- 外壁塗装、屋根塗装
位置
- 整形地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 藤井寺南小学校(650m)
- 藤井寺中学校(1,100m)
その他施設
- 万代 道明寺店(1,800m)
周辺地図
大阪府藤井寺市西古室2丁目4-18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
藤井寺
いいね度：
交通の便がよいこと、住宅街が閑静で落ち着いていること、子供が遊べる場所が近くにあること (30代女性)
いいね度：
スーパーやショッピングセンター等ある程度あるので買い物はしやすい。 (30代女性)
いいね度：
まだ、治安は良いと思います。鉄道は、一つが止まると終わりですね。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 123.34㎡ |
| 土地面積 | 163.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1989年5月（築38年） |
| 所在地 | 大阪府藤井寺市西古室2丁目4-18 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 3.5m 公道 ) ( 西 3.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 148% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | B03051-001608 セキスイハイム施工の立派な戸建てです！LDKも広く対面キッチンのため、ご家族の様子も見れて安心です！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148281-0000358 |
| 自社管理番号 | B03025-000063 |
情報公開日：2026/05/11（109日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/04
あなたにおすすめの物件
8,280万円
4LDK/114.89㎡
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
- 交通
- 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩29分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
430万円
3DK/78.48㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市小山8丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩21分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
390万円
3SDK/56.46㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市林3丁目3
- 交通
- 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分
- 築年数
- 築58年
価格がより安い
650万円
5SDK/116.36㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市道明寺5丁目2
- 交通
- 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
1,800万円
7SDK/162.09㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市小山1丁目16
- 交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩10分
- 築年数
- 築59年
価格がより安い
1,380万円
2LDK/95.18㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市船橋町
- 交通
- 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩10分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
2,188万円
4LDK/102.06㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市道明寺5丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分
- 築年数
- 築17年
価格がより安い
530万円
3LDK/85.37㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市船橋町
- 交通
- 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分
- 築年数
- 築36年
築年数がより浅い
3,580万円
3LDK/91.93㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市津堂1丁目2-65
- 交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
- 築年数
- 築10年
価格がより安い
800万円
2LDK/69.54㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市藤ヶ丘2丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分
- 築年数
- 築55年
価格がより安い
3,180万円
4LDK/141.59㎡
- 住所
- 大阪府藤井寺市大井4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
- 築年数
- 築21年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 奈良店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約20帖の広々としたLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間です。大型のソファやダイニングセットを配置しても十分なゆとりがあります。
内観
1/17
- リビング/ダイニング
- 大きな開口部を採用しているため、室内に心地良い風と光を取り込むことができます。
2/17
- リビング/ダイニング
- 家族団らんの時間はもちろん、お子様の遊び場や在宅ワークスペースとしても活用しやすい空間です。
3/17
- リビング/ダイニング
- 閑静な住宅街に位置し住環境良好です。
4/17
- 室内
- 窓付きのため湿気がこもりにくく、換気も良好です。
5/17
- 室内
- ゆとりある廊下が各居室をつなぎ、ワンランク上の住空間を演出。住まい全体に広がりと上質感を感じられます。
6/17
- 室内
- 各居室への移動がスムーズな動線設計です。
7/17
- 室内
- 窓からたっぷりの自然光を取り込む快適な洋室です。落ち着いた雰囲気の空間で、一日の疲れを癒すプライベートルームとしてもおすすめです。
8/17
- 室内
- ゆとりある広さを確保した洋室です。ベッドやデスクを配置しても十分なスペースがあり、ご家族それぞれの個室として快適にお使いいただけます。
9/17
- 寝室
- お子様部屋や書斎としても利用可能です。
10/17
- 子供部屋
- 開放感のある眺望が広がり、心地良い風を感じられます。
11/17
- 子供部屋
- シンプルな間取りで家具レイアウトの自由度が高いお部屋です。
12/17
- 洋室
- ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に利用できます。
13/17
- 洋室
- 室内はシンプルな内装でまとめられており、お好みの家具やインテリアとの相性も良好。自分らしい空間づくりをお楽しみいただけます。
14/17
- 玄関
- 玄関には大型のシューズボックスを設置。ご家族分の靴はもちろん、アウトドア用品なども収納でき、すっきりとした空間を保てます。
15/17
- 玄関
- 採光が確保された明るい玄関は、住まい全体に開放感を与えてくれます。
16/17
- 玄関
- 入った瞬間明るい雰囲気と開放感が味わえるお家です
17/17
- 玄関
- 心地よい風を感じられる1階洋室です。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた外観デザインが印象的な住まい。周辺の街並みにも調和した佇まいです。
2/3
- 外観
- 落ち着いた街並みに調和する外観が魅力の住宅です。駐車スペースも確保されており、ファミリー世帯にもおすすめ。ぜひ現地で陽当たりや周辺環境をご確認ください。
3/3
- バルコニー
- 日当たり良好で洗濯物がよく乾きます。
設備
1/9
- キッチン
- 調理スペースと収納力を兼ね備えた使い勝手の良いキッチン。毎日のお料理が楽しくなります。
2/9
- 浴室
- お子様との入浴にもゆとりのある広さを確保しています。
3/9
- トイレ
- 落ち着いた雰囲気の内装でゆったりとお使いいただけます。
4/9
- トイレ
- 小窓付きで換気しやすく、清潔な空間を保ちやすい設計です。
5/9
- 洗面
- 洗剤やタオル類を収納できるスペースがあり、清潔感のある空間を維持できます。
6/9
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台を採用し、毎朝の身支度も快適に行えます。
7/9
- 収納
- 主寝室としても利用できるゆとりある広さです。
8/9
- 収納
- クローゼット付きでお部屋を広く活用できます。
9/9
- 駐車場
- お車1台分のスペースを確保しており、日常のお出かけにも便利です。近隣には、月額の駐車場もあります。