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中古一戸建て三井ホーム施工「静岡市葵区古庄四」2SLDK / 4,490万円

  • 外観東南面※シンプルモダンのおしゃれな外観です。

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本日 公開

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/102.7㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 (1台) 無料 現地にてご確認ください。
交通

静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩8分

  • JR東海道本線「東静岡駅」約1800ｍ徒歩23分
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問合せ先：三井ホーム株式会社　静岡事務所

会社情報

ポイント

安心の三井ホーム「６０年」長期保証システム適合物件※2081年11月19日まで継続可能※保証継続には条件があります。365日24時間対応コールセンター利用可能。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階) その他（シューズクローク、ウォーキングクローゼット、ロフト））

建物面積
102.7㎡(壁心)
バルコニー面積
3.5㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 現地にてご確認ください。
備考
間取り図※２LDK＋書斎＋ロフト※２階８．５帖洋室は２部屋に分割可能です！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • フードマーケット「マム」古庄店　約150ｍ　徒歩２分
  • ローソン静岡古庄店　約350ｍ　徒歩5分
  • MARK IS 静岡　約1900ｍ　徒歩24分
  • 静岡鉄道「古庄駅」約600ｍ　徒歩８分
  • 古庄中央公園　約240ｍ　徒歩３分
  • 静岡市立千代田小学校　約1200ｍ徒歩15分
  • 静岡市立東中学校　約2400ｍ　徒歩30分

周辺情報

学校

  • 静岡市立千代田小学校(1,340m)
  • 静岡市立東中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 公園(240m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区古庄4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京のように栄えていないが、不便な点は一つもなく、家賃が安く、駐車料金も安いので暮らしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然もあり、スーパーや飲食店などもあり偏りなく便利に生活出来る環境にあるため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教地区ということで、街並みもよいし、住んでいる人も変な人がいない。治安もよい感じがする。4月に引っ越してきたばかりです個人的に運動マラソントレランをするのに、適して (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階) その他（シューズクローク、ウォーキングクローゼット、ロフト））
建物面積102.7㎡（壁心）
土地面積99.17㎡（公簿）共有持分1/1
バルコニー面積3.5㎡
駐車場空有 (1台) 無料 現地にてご確認ください。
築年月

2021年10月（築5年）

所在地

静岡県静岡市葵区古庄4丁目

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩8分
  • JR東海道本線「東静岡駅」約1800ｍ徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 3.9m 公道 間口9.1m )
セットバック0.58㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用太陽光発電事業名義変更料：66,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件テレワーク向け
備考

施工会社：三井ホーム株式会社

・北側斜線・絶対高さ19ｍ・道路斜線・隣地斜線・法22条区域・日影規制(5H・3H／4ｍ)・大規模集客施設制限地区

■長期優良住宅計画　認定住宅 ■太陽光発電パネル9.37Kw搭載 ■家族を守る、高い耐震性 ・三井ホームのオリジナル２×６工法 ■高断熱で快適な住まい ・熱を跳ね返す屋根ダブルシールドパネル採用 ・ガス入高遮熱サッシ ・高断熱複層ガラス仕様 ■2021年10新築の築浅物件 ■駅、スーパー、コンビニなどの生活関連施設へのアクセス良好 ■ロフトやウォークインクローゼットなど収納スペース多数 ■リモートワークに便利な書斎を完備 ■ガス衣類乾燥機「乾太君」引継ぎ可能 ■エアコン・照明・カーテン引継ぎ可能 ■三井ホームホームページ内のスムストック物件ページでは、３６０°VRで間取りを確認できます。

LIFULL HOME'S 物件番号0148251-0000011

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

三井ホーム株式会社　静岡事務所

静岡県静岡市葵区御幸町11-30　エクセルワード静岡ビル9階
交通
  • JR東海道本線 静岡駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(12)第002531号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三井ホーム株式会社　静岡事務所

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09:00 〜 18:00
定休日
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