大阪市西成区南津守4丁目戸建
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中古一戸建て
2日前 更新大阪市西成区南津守4丁目戸建4LDK / 2,980万円
1/2■平成20年2月建築 検査済有り ■南向きに道路 ■土地面積 約21坪 ■土地間口 約6.3メートル
2,980万円
4LDK/117.57㎡(内法)
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩16分
- 南海線 岸里玉出駅 徒歩18分
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩15分
- Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩18分
- 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩19分
- 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩21分
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：株式会社K．clan ブルーホーム
ポイント
ブルーホーム窓口物件です 担当：たかはし ■土地面積 70平米（21坪） ■土地間口 6.3メートル ■前面道路 5メートル（ストレスが少ない広さ） ■外壁・防水工事済み ■給湯器2024年頃入替え
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）
- 建物面積
- 117.57㎡(内法)
- 備考
- ■4LDK+ルーフバルコニー付き ■車庫・自転車・バイクも駐車可能
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
外装
2024年03月実施
- 外壁
- 外壁塗装 防水工事
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
大阪府大阪市西成区南津守4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
玉出
いいね度：
交通の便がよく、スーパーや病院も充実している。ただ、自然環境や治安には少し不満 (40代男性)
いいね度：
とにかく立地条件が良く、コンビニや遅くまで空いているスーパーがある事。スーパーで販売されている商品が比較的安く財布に優しい。 (30代男性)
いいね度：
便利な点は満足しているが、もう少し自然が感じられるともっと良い。 (50代女性)
岸里玉出
いいね度：
交通の便がよくスーパーやコンビニも近くに沢山あり暮らしやすい (40代女性)
いいね度：
今更何を言っても仕方がない、行政はほったらかしにしているから。 (40代男性)
いいね度：
仕事にも通いやすいし、夜遅くまでやっている店も多いので単身者にはありがたい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)） |
| 建物面積 | 117.57㎡（内法） |
| 土地面積 | 70㎡（公簿） |
| 築年月 | 2008年2月（築19年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南 5m 私道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 3,805㎡私道負担割合 1/139 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ジョーコーポレーション ■室内丁寧にご使用されております ■検査済有り ■自転車やバイクも駐車できます ■隣接地との距離有り ■ルーフバルコニーがあります 日光浴や、家族で楽しいお時間をお過ごし下さい マイホーム探し、不安はつきものです。 ブルーホームは納得できるまで徹底サポート！ 気になる事は、調査して、丁寧にご説明します 不安のない家探しをしたい方は、まずはお気軽にご相談下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148242-0002145 |
| 自社管理番号 | 215407 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/07/27
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- 築45年
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会社情報
株式会社K．clan ブルーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第061277号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高橋隼人
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
購入から売却迄、高橋迄ご相談下さいませ。
はじめまして、ブルーホーム住吉営業センター、高橋隼人（たかはしはやと）と申します。 不動産業界に入り、約20年が経過しました。賃貸仲介、売買仲介の経験がある為、お客様のご要望に対応させて頂いております。不動産の購入は、何から始めたらいいかわからない事だと思います。1つ1つ、ご説明させて頂き納得のいくお家を見つけて欲しいと思っております。 是非、高橋迄、お任せ下さいませ！ 保有資格：宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社K．clan ブルーホーム
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■4LDK+ルーフバルコニー付き ■車庫・自転車・バイクも駐車可能
外観
1/1
- 外観
- ■平成20年2月建築 検査済有り ■南向きに道路 ■土地面積 約21坪 ■土地間口 約6.3メートル