住吉区大領4丁目戸建
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中古一戸建て
2026/06/04 更新住吉区大領4丁目戸建3LDK / 2,850万円
1995年建築！ 車庫付き！（サイズ制限有）
2,850万円
3LDK/87.07㎡(壁心)
JR阪和線 長居駅 徒歩12分
- 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩12分
- 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩13分
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩13分
- 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩14分
- Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩16分
問合せ先：株式会社K．clan ブルーホーム
ポイント
＼ブルーホーム窓口物件です♪／ 担当：たかはし ●改装履歴あり ●太陽光発電あります ●3LDK+車庫 ●JR阪和線・御堂筋線が利用できます
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階)）
- 建物面積
- 87.07㎡(壁心)
- 備考
- 車庫付きの3LDK！ 各部屋独立しており使いやすい間取りです！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大阪市立大領小学校まで340ｍ
- 【中学校】大阪市立大領中学校まで317ｍ
- 【総合病院】大阪府立急性期・総合医療センターまで489ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪長居西1丁目店まで363ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立大領小学校(340m)
- 大阪市立大領中学校(317m)
買い物
- コンビニ(363m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(319m)
その他施設
- 総合病院(489m)
- 公園(421m)
周辺地図
大阪府大阪市住吉区大領4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長居
いいね度：
繁華街に近くて便利な割には落ち着いた雰囲気。スーパーも近くにありどこに行くにも交通の便がいい。 (50代女性)
いいね度：
交通が便利。人通りも多く、どちらかと言えば活気のある街だと思います。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄、JRの路線が近くにあり、交通の便がいいし、近くにスーパーや商店街があり、買い物もしやすい。 (30代女性)
帝塚山四丁目
いいね度：
普段の買い物がしやすく、交通の便も良い。 その上自然が身近にあるわけではないが、大きな神社や公園が傍にあり木々が多くて環境もよく住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
近くに大きな公園とスーパーと総合病院が有り、電車の駅も近い。近所の方も皆親切です。 (60代女性)
いいね度：
公園が近くにあって、ご近所さんも良い方なので住みやすいです。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,850万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階)） |
| 建物面積 | 87.07㎡（壁心） |
| 土地面積 | 38.53㎡（公簿） |
| 築年月 | 1995年5月（築32年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 102㎡私道負担割合 1/24 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148242-0002131 |
| 自社管理番号 | 214758 |
情報公開日：2026/04/25
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/15
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,850万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社K．clan ブルーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第061277号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高橋隼人
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
購入から売却迄、高橋迄ご相談下さいませ。
はじめまして、ブルーホーム住吉営業センター、高橋隼人（たかはしはやと）と申します。 不動産業界に入り、約20年が経過しました。賃貸仲介、売買仲介の経験がある為、お客様のご要望に対応させて頂いております。不動産の購入は、何から始めたらいいかわからない事だと思います。1つ1つ、ご説明させて頂き納得のいくお家を見つけて欲しいと思っております。 是非、高橋迄、お任せ下さいませ！ 保有資格：宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社K．clan ブルーホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 車庫付きの3LDK！ 各部屋独立しており使いやすい間取りです！
外観
1/1
- 外観
- 1995年建築！ 車庫付き！（サイズ制限有）
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】大阪市立大領小学校まで340ｍ
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- 【中学校】大阪市立大領中学校まで317ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】大阪府立急性期・総合医療センターまで489ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪長居西1丁目店まで363ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路の写真です！