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中古一戸建て別府町新野辺北町　令和4年築 昭和住宅のお家3SLDK / 2,890万円

  • 余裕のある駐車スペースでファミリーカーもラクラクです♪

2,890万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/101.85㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

山陽電鉄本線 別府駅 徒歩11分

  • 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩21分

問合せ先：ハウスドゥ　加古川インター　TREK株式会社

会社情報

ポイント

（空き家につき即内覧可能）★長期優良住宅認定★令和4年9月築！広い17帖のリビングにウォークインクローゼットやホビールームもある素敵なお家♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2階のホビールームはリモートワークや趣味のお部屋にも使える便利なスペースです♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 別府駅山陽電車　別府駅 820m
  • 加古川市立別府西小学校別府西小学校 900m
  • 加古川市立別府中学校加古川市立別府中学校 900m
  • ファミリーマート新野辺北町店ファミリーマート新野辺北町店 230m
  • アリオ／イトーヨーカドーアリオ／イトーヨーカドー 840m
  • DCM　別府店DCM別府店 590m

周辺情報

学校

  • 加古川市立別府西小学校(900m)
  • 加古川市立別府中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(230m)

その他施設

  • 別府駅(820m)

周辺地図

兵庫県加古川市別府町新野辺北町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびり穏やかな地域。ペットを連れて散歩しやすく、周りもペットを飼っている人が多いためフレンドリーな感じがあるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、スーパーが多い。平地なので、徒歩や自転車移動も便利。小さな医院が多く、住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    木々が少しあり虫の鳴き声?四季を感じる事が出来る面は満足しています (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

浜の宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があればより生活しやすいが、バスや電車、自転車でも生活は出来る。保育園に入りづらいのが困ったし、子供達が自由にボール遊び出来るような場所が少ない。普通に住む分には特に問題はないです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くに学校などもあるし駅バス停もあるしスーパーコンビニスーパー銭湯もあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁が少し悪いですがそれ以外は買い物もしやすいですし楽です。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納(2階)）
建物面積101.85㎡
土地面積126.64㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2022年9月（築4年）

所在地

兵庫県加古川市別府町新野辺北町2丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

法22条区域

資金計画のご相談も承ります！ スマホでできる住宅ローン事前審査もご案内中！ お気軽にお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0148171-0000042
自社管理番号3683682

情報公開日：2023/12/26

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　加古川インター　TREK株式会社

兵庫県加古川市加古川町河原359-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第401686号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

花里真理

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様目線で分かりやすく正直なご説明をいたします！

築浅で室内もきれいな状態の昭和住宅のお家です♪ 別府駅徒歩11分、アリオまで徒歩9分、周辺にはホームセンターやユニクロ、飲食店などもたくさんあり、生活にとても便利なエリア！ ご希望によりカーテン・エアコンなどそのままお譲りできるものもあります！ 広々ゆったりの17.75帖のリビング、洗面脱衣スペースは玄関とキッチンから出入りできるウォークスルーで考えられた家事動線♪駐車スペースも余裕があるので、ファミリーカーもラクラク駐車できます。 新生活にピッタリの素敵なお家、ぜひ一度お問合せください^^

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　加古川インター　TREK株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
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