鎌ヶ谷市南初富四丁目 戸建
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中古一戸建て
23時間前 更新鎌ヶ谷市南初富四丁目 戸建4SLDK / 2,980万円
1/20和を基調とした外装が上品な印象を与え、重層感のあるスタイリッシュなつくりとなっております。
2日前 公開
2,980万円
4SLDK/116.23㎡
京成松戸線 初富駅 徒歩8分
- 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩23分
- 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩23分
- 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩24分
- 京成松戸線 北初富駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社住栄都市サービス
ポイント
〇弊社売主〇◆敷地面積607.90m2◆広大な敷地に佇む邸宅
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 116.23㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
- 照明器具付き
建物
- 古民家風
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 耐震基準適合証明書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校(500m)
- 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(690m)
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目6-26
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
初富
いいね度：
自然が残っていて、小さい街だがスーパーや病院も揃っているところ。 (60代女性)
いいね度：
スーパーや病院等、必要な施設がそろっていて不便はないが、交通機関があまりないので。 (20代女性)
いいね度：
北総線さえなんとかなれば、とても良い町だと思う。とにかく北総線がすべてをダメにしている。 (40代男性)
鎌ケ谷
いいね度：
子どもを連れて歩いていると気さくに声をかけてくれる。人柄が良い。 (30代女性)
いいね度：
ショッピングセンターなどがあり買い物しやすく、大きい公園も近くにあって散歩にいい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーがたくさんあり緑もあり花も多くてうぐいすも鳴いて治安もよく住みやすい。山や海や温泉がないので満足しているとはいかないけどまあどちらかといえば満足しています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 116.23㎡ |
| 土地面積 | 607.9㎡ |
| 築年月 | 1988年4月（築39年） |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目6-26 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | ◆土地100坪以上、家庭菜園等に利用可能♪ ◆４面採光につき、通風、陽当り良好です。 ◆住宅ローン控除使えます。詳しくは担当までお気軽にお問合せください。 ◆新規リノベーション物件！新しい壁、床に！ ◆駐車３台以上可能です。 ◆浴室乾燥機付き物件。雨天時のお洗濯も安心です。 ◆京成松戸線「初富」駅徒歩８分のロケーションです。 ◆住宅ローンのご相談承ります。詳しくは担当までお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148142-0000509 |
情報公開日：2026/10/30（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（23時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築29年
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会社情報
株式会社住栄都市サービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(07)第073679号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約16畳のリビングは、暮らしの大半が１室で完結するつくりとなっています。家族でくつろぐ時間も、来客時もゆとりと落ち着きを感じながら毎日を過ごせます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 家族で食卓を囲むダイニングに利用しても良し。食材や日用品を保管するパントリーにしても良し。様々な用途に使用できるつくりとなっております。
3/7
- 洋室
- 陽当たり良好な明るい洋室です。窓から自然光が降り注ぎ、心地よい居室空間を実現します。
4/7
- 洋室
- 陽当たり良好な明るい洋室です。窓から自然光が降り注ぎ、心地よい居室空間を実現します。
5/7
- 和室
- 本格的な和室を備えた落ち着きのある住まい。押し入れ完備で収納力も問題無し。四季折々の風情を感じながらゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
6/7
- 和室
- 本格的な和室を備えた落ち着きのある住まい。押し入れ完備で収納力も問題無し。四季折々の風情を感じながらゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
7/7
- 玄関
- 「行ってきます」と「ただいま」はここから。スタイリッシュなデザインで、あなたの憧れの生活をサポートします。
外観
1/2
- 外観
- 和を基調とした外装が上品な印象を与え、重層感のあるスタイリッシュなつくりとなっております。
2/2
- 外観
- 和を基調とした外装が上品な印象を与え、重層感のあるスタイリッシュなつくりとなっております。
設備
1/5
- キッチン
- 使い勝手の良いキッチンは、調理スペースをしっかり確保。段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです！
2/5
- 浴室
- 快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。乾燥機付きで雨天時のお洗濯も安心です。
3/5
- トイレ
- 清潔感あふれる洗練されたトイレ空間。手洗いカウンター付きで使い勝手も良く、来客時にも安心。限られた空間を美しくまとめ、日常の快適さをさりげなく高めます。
4/5
- 洗面
- 独立洗面台からあなたの1日が始まります。収納スペースが充実しているため、場所を取りがちなアメニティ類もきれいに整理する事ができます！
5/5
- 収納
- 住まいの随所に多彩な収納を各居室に完備。日用品がすっきり収まり、空間を広く美しく保てます。暮らしにゆとりを生む、収納力のある住まいです。
その他
1/6
- その他
- 約16畳のリビングは、暮らしの大半が１室で完結するつくりとなっています。家族でくつろぐ時間も、来客時もゆとりと落ち着きを感じながら毎日を過ごせます。
2/6
- その他
- ４LDK＋２Sの地上２階建。住友林業施工の中古戸建物件。
3/6
- その他
- 東南側にバルコニーが広がっており、バルコニーからの気持ちの良い空気と太陽の光が心を満たします。
4/6
- その他
- 画像は生成AIにより、作成した画像です。
5/6
- その他
- 敷地面積607.90m2。広大な敷地に佇む邸宅。
6/6
- その他
- 京成松戸線「初富」駅徒歩8分のロケーション。