LDK３０帖の大邸宅 八千代市勝田台南2丁目 デザイナーズハウス
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中古一戸建て
2026/06/18 更新LDK３０帖の大邸宅 八千代市勝田台南2丁目 デザイナーズハウス5LDK / 6,480万円
1/26南側からの外観です。広々としたお庭にはタイルデッキを備えており、BBQやお子様との遊びなど、さまざまな時間をお楽しみいただけます。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 191.05㎡
- 備考
- 南庭からの光が差し込む30帖のLDKで、朝はゆったり朝食、夜は家族が自然と集まる空間。5LDKの間取りで、それぞれの時間も大切にしながら暮らせます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 屋上
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八千代市立勝田台小学校(500m)
- 八千代市立勝田台中学校(150m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(850m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 公園(550m)
- 銀行(650m)
周辺地図
千葉県八千代市勝田台南2丁目29-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝田台
いいね度：
至るところにいろんなサイズの公園や遊歩道みたいな場所があり毎日の犬の散歩も楽しく、犬を飼っている人も多くいて、外猫もいたりするので生き物に寛大で暮らしやすいです。 (50代女性)
いいね度：
駅前に住んでいますが、近くにコンビニやスーパー、ドラッグストア、病院があり、とても便利です。公園の遊具が古いのが難点です。 (30代女性)
いいね度：
鉄道２路線利用可、１路線始発。比較的静かな住宅街。自然が割と多く残っている、ただし積極的に保存整備していこうという姿勢に欠ける。 (50代男性)
東葉勝田台
いいね度：
食品や日用品を買う場所、病院が近くにある。駅から程よい距離で二路線使える。 (40代女性)
いいね度：
あまりと都会的な生活は望んでいないので、緑があって家族で暮らしやすく買い物など大きい商業施設も程よい距離にあるので、ちょうど良い感じ。都内にも出ようと思えば行けるので不満はない。 (40代女性)
いいね度：
金融機関や文化施設が近くにある。買い物もしやすい。医療機関も充実している。比較的安心して生活できる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 191.05㎡ |
| 土地面積 | 281.85㎡ |
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目29-5 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 間口17m ) ( 西 3.7m 私道 位置指定 間口17m ) |
| セットバック | 3.74㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 ■快速停車・京成本線「勝田台」駅徒歩約１２分 ■勝田台小学校・勝田台中学校徒歩約５分圏内 ■カーポート付車庫 ■ガレージ倉庫付 ■LDK・２階居室 ダイキン製エアコン付 ■LIXIL高級キッチンMiele設置 ■床暖房付きLDK ■１・２階浴室洗面所付 ■２階ダブルボウル洗面所 ■広々とした屋上で眺望◎ ■ストレージ・ロフト付きで収納力◎ 陽が差込む南西向きのLDKです。北総地域の豊かな自然を一望できる屋上や子供も楽しめるデザイン性のある壁紙も特徴的です。徒歩圏内にヨークフーズがあり日々の買い物にも困りません。幹線道路・高速ICも近くお出かけ好きな方にもおすすめの住環境です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148142-0000441 |
情報公開日：2026/03/21
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
株式会社住栄都市サービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(07)第073679号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社住栄都市サービス
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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- 毎週火曜日・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南庭からの光が差し込む30帖のLDKで、朝はゆったり朝食、夜は家族が自然と集まる空間。5LDKの間取りで、それぞれの時間も大切にしながら暮らせます。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 30帖の南向きLDKです。明るい陽射しがたっぷり差し込み、開放感あふれる空間。広さを活かし、くつろぎからおもてなしまで多彩にお使いいただけます。
2/6
- リビング/ダイニング
- キッチン側からの眺めでございます。天井クロスが印象的で、空間全体をお洒落に演出しております。ぜひ現地にてご体感ください
3/6
- 洋室
- 南向きの光がやさしく差し込む8.3帖の洋室。ロフト付きで収納にも困らず、空間をすっきり使えるお部屋です。
4/6
- 洋室
- 南向きの8.3帖の居室です。カラフルな壁紙でお子様も楽しめるデザイン性や、勉強机、ベッドを置いても余裕のあるスペースです。
5/6
- 洋室
- 13帖の洋室でございます。南向きのやわらかな陽射しが差し込み、右手のダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出。ベッドを置けばホテルライクな空間をお楽しみいただけます。
6/6
- 玄関
- 広々とした玄関は白を基調とした上品な佇まいで、左手には高級感のある姿見が出迎えます。右手にはシューズボックスを備え、使い勝手にも優れております。
外観
1/2
- 外観
- 南側からの外観です。広々としたお庭にはタイルデッキを備えており、BBQやお子様との遊びなど、さまざまな時間をお楽しみいただけます。
2/2
- 外観
- 現地外観でございます。白を基調とした外壁が上品な印象を与え、角地ならではの開放感も魅力です。前面道路もすっきりとしており、落ち着いた住環境が広がっております。
設備
1/9
- キッチン
- ミーレ製のシステムキッチンでございます。3口IHコンロと大容量の食器洗い乾燥機を備え、日々のお料理や後片付けを快適にサポートいたします。
2/9
- キッチン
- ミーレビルトイン食洗器乾燥機です。
3/9
- 浴室
- 高級感のあるバスルームです。浴室には窓を備えており、換気も可能です。心地よい空間で、日々の疲れをゆっくりと癒していただけます。
4/9
- トイレ
- 黒を基調としたトイレです。機能性にも優れており、デザイン性の高い壁紙が空間をおしゃれに演出しております。
5/9
- 洗面
- 広々としたカウンターと大きな鏡が使いやすく、背面には収納スペースも備えており、すっきりと整った空間を保てます。
6/9
- 洗面
- 2階にはツーボウルの洗面台を備えております。朝の身支度も並んでお使いいただけるため、混み合う時間帯でも快適にご利用いただけます。
7/9
- 収納
8/9
- 収納
- 1階に設けられたストレージです。保存食や日用品、掃除道具などをすっきり収納でき、生活空間を整えてお使いいただけます。
9/9
- 駐車場
- 電動式のカーポートです。
その他
1/8
- その他
- 2階の廊下部分でございます。明るく開放感のある空間で、各居室への動線もスムーズにお使いいただけます。
2/8
- その他
- 2階部分のバルコニーです。南向きで陽当たりが良く、洗濯物も気持ちよく干せます。
3/8
- その他
- 屋上からは北総の広がる景色を一望でき、開放的で心地よいひとときをお過ごしいただけます。
4/8
- その他
- 広々とした屋上バルコニーです。遠くまで見渡せる開放的な眺望が広がり、気分転換の場としても心地よくお使いいただけます。水栓も備えており、ガーデニングなどの趣味もお楽しみいただけます。
5/8
- その他
- 水や食料などの災害備蓄品も保管でき、いざという時の防災対策にも活躍します。
6/8
- その他
- リンナイ製ガス温水式床暖房リモコンです。タイマー機能搭載しております。
7/8
- その他
- リンナイ製給湯器リモコンです。
8/8
- その他
- インターホンです。