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新築一戸建て佐伯区皆賀1丁目　新築戸建て No.24LDK / 4,950万円

  • 皆賀1丁目　新築No.2　完成外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,950万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 （車種による）
交通

広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩12分

  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分
  • 皆賀上バス停徒歩7分
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問合せ先：住むりえ株式会社

会社情報

ポイント

【ご見学可能♪】敷地約51坪！2階建ての4LDK☆エネファーム採用♪♪LDKは約17.6帖♪小上がり和室5.0帖♪ゆとりの空間♪対面式キッチン♪カップボード付♪収納力豊富なWIC設置☆

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 5畳 洋室 9.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

建物面積
108.99㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 （車種による）
備考
間取り図※図面現況優先
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 広島市立五日市東小学校：徒歩6分（約250ｍ）
  • セブンイレブン 広島皆賀3丁目店：徒歩7分（約550ｍ）

周辺情報

学校

  • 広島市立五日市東小学校(430m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 総合病院(1,630m)
  • 銀行(970m)

周辺地図

広島県広島市佐伯区皆賀1丁目6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

修大協創中高前

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限のものはこの街で揃えることができる。また、交通の弁もよく生活しやすい環境である。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で、川など自然にも恵まれていると思う。電車の踏切が近いので、夜間は少し煩い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通がと整っていて移動に苦労しない。日常生活に必要な物がほとんど揃う。郵便局、銀行、医院、学校、も近所に有る。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

五日市

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安・交通の便がよく、そこそこお店もある。病院や銀声が近く、歩いていける。並木がきれいで、まあまあ静かで環境が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に特に困っていない・比較的自然が豊かな環境にある・交通の便がいい・清潔 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で出かけるのに便利な場所で、周りが静かでのどかなところ、駅へも、そう遠くない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,950万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 5畳 洋室 9.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
建物面積108.99㎡
土地面積169.89㎡
駐車場空有 (2台) 無料 （車種による）
築年月

2025年1月（新築）

所在地

広島県広島市佐伯区皆賀1丁目6

交通
  • 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩12分
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分
  • 皆賀上バス停徒歩7分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 5.2m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

位置指定道路持分1/4有、道路持分につき協定書有

広島市内や廿日市方面へのアクセス良好♪幼稚園・小学校・公園が近く子育て世代にも適す☆　　≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

建築確認番号R06認広健セ01243
LIFULL HOME'S 物件番号0148084-0000734
自社管理番号35913　oka

情報公開日：2025/06/13

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /4
    店舗の外観
    店舗の外観

住むりえ株式会社

広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
交通
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号広島県知事(01)第011200号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

竹田

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

ひとつひとつを全力対応！

○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪ ○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！ ○住宅ローンについても、わかりやすくご説明いたします。 ○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,950万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

住むりえ株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

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掲載110番