前橋市富士見町小暮 戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新前橋市富士見町小暮 戸建て4LDK / 1,699万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2日前 公開
1,699万円
4LDK/109.3㎡
上毛電気鉄道 心臓血管センター駅 8.6km
- JR上越線 八木原駅 11km
問合せ先：株式会社カチタス 前橋店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム中】4LDK・駐車5台・水回り交換予定 土地83坪、南東角地です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】4LDKのファミリー向け住宅です。玄関ホールは開放感のある吹抜けになっています。リビングを除くすべてのお部屋に収納が確保されているので、収納力もバッチリです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境/小学校】前橋市立時沢小学校まで約2400ｍ（徒歩29分）。
- 【周辺環境/中学校】前橋市立富士見中学校まで約2100ｍ（徒歩27分）。
- 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン前橋富士見大鳥居店まで約2000ｍ（車5分）。
- 【周辺環境/ドラッグストア】クスリのアオキ富士見店まで約1900ｍ（車5分）。
周辺情報
学校
- 小学校(2,400m)
- 中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(2,000m)
- ドラッグストア(1,900m)
周辺地図
群馬県前橋市富士見町小暮2367-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
心臓血管センター
いいね度：
車は必要なのでですが、時に徒歩での移動も選択できるので、ライフサイクルに合わせる事ができる点。 (50代女性)
いいね度：
殆どの面で、あまりストレスなく生活出来ており、買い物等においても不便を感じない。 (60代女性)
いいね度：
自分の感じてる一番の満足な所は、人口が多すぎず少な過ぎずであること。買い物や交通機関が程々に便利であること。車で苦もなく移動が出来ること。 (20代男性)
八木原
いいね度：
都会でもないしそれほど田舎でもないし、車があればどこへでも行ける幹線道路が近くにある。地域の人たちとも、つながりがある。 (50代女性)
いいね度：
とにかく子育てがしやすい。子どもを連れて、ランチなど気にせずに行ける (30代女性)
いいね度：
自然も豊かで車で移動するので大型店や公共施設も近くにあり利用しやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 274.56㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年9月（築35年） |
| 所在地 | 群馬県前橋市富士見町小暮2367-22 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 南東 5m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 ) ( 北東 4.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 664114 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装、駐車拡張、庭木伐採等 ●内装工事 キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張、クロス張替、建具交換、畳表替、照明LED交換、クリーニング、防蟻工事等 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・前橋市立時沢小学校2400ｍ（徒歩30分） ・前橋市立富士見中学校2100ｍ（徒歩27分） ・セブンイレブン前橋富士見大鳥居店様2000ｍ（車4分） ・とりせん時沢店様4200ｍ（車9分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147939-0000271 |
| 自社管理番号 | B03024-000103 |
情報公開日：2026/09/01（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/02（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/09
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- JR上越線 群馬総社駅 4.8km
- 築年数
- 築55年
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会社情報
株式会社カチタス 前橋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 前橋店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】4LDKのファミリー向け住宅です。玄関ホールは開放感のある吹抜けになっています。リビングを除くすべてのお部屋に収納が確保されているので、収納力もバッチリです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階リビングは約16.5帖の広々とした空間があります。床・天井のクロス交換、フローリング重ね張りを行う予定です。お子様から目を離すことなくお料理できる対面キッチンです。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】16.5帖あるリビングはソファ、テーブルを置いてもゆったり過ごせる広さがございます。ぜひ現地をご覧ください。
3/10
- 室内
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/10
- 室内
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の三面鏡タイプを採用します。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
5/10
- 室内
- 【同仕様写真】玄関ドアは新品交換予定です。玄関はお家の顔ともいえる部分なので、新しくなると嬉しいですね。
6/10
- 洋室
- 【リフォーム中】2階和室6帖は洋室に間取り変更予定です。壁・天井のクロス仕上げ、床のフローリング仕上げ、建具・照明交換等を行う予定です。洋室になることで、お掃除が楽になって嬉しいですね。
7/10
- 洋室
- 【リフォーム中】2階洋室8帖は、フローリング重ね張り、壁・天井のクロス張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。バルコニーに面していて、掃き出しの大きい窓が印象的なお部屋です。
8/10
- 洋室
- 【リフォーム中】2階洋室6帖も同様に、フローリング重ね張り、壁・天井のクロス張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。北東側と南東側の2面から採光を得られる温かみのあるお部屋です。
9/10
- 和室
- 【リフォーム中】1階和室は畳の表替え、壁・天井のクロス張り、照明交換等を行う予定です。和室が綺麗になることで、客間としての活躍が期待できそうですね。
10/10
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部は玄関タイル上張り、壁・天井のクロス張替えを行う予定です。シューズボックスも新品交換するので、収納にも困りませんね。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】外壁全面・屋根・破風・軒天・雨樋・雨戸は全面塗装します。お家の見た目がきれいになると気分が上がりますね。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーは防水塗装やサッシクリーニング、点検等を行います。南西向きで日当たりの良いベランダのため、お洗濯物を干すとパリッと乾いて気持ちよさそうですね。
設備
1/9
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンは幅約255cmと広々している永大製の新品システムキッチンに交換します。お掃除しやすい人工大理石天板や、豊富な収納スペースが魅力です。
2/9
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換するグリルです。お料理をされる方には、喜ばれると思います。グリルがあることにより、お料理のレパートリーが増え、楽しめそうですね。
3/9
- 浴室
- 【同仕様画像】パナソニック製の新品ユニットバスに交換します。お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪サイズが嬉しい仕様。浴室乾燥機付きなので雨の日や梅雨時期でも安心して洗濯物を干せますね。
4/9
- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
5/9
- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
6/9
- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
7/9
- 収納
- 【リフォーム中】1階和室の収納です。襖は張替え予定です。布団や季節家電などを収納するのに便利ですね。
8/9
- 収納
- 【リフォーム中】2階洋室8帖のクローゼットです。建具交換、内部クロス交換、固定棚の撤去を行います。固定棚がなくなることで、空間がより有効活用できるようになりますね。
9/9
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は南西側のブロック塀の解体、庭木伐採を行い、普通車3台分の駐車スペースを確保する予定です。並列で駐車できるので、出入りもスムーズです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境/小学校】前橋市立時沢小学校まで約2400ｍ（徒歩29分）。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境/中学校】前橋市立富士見中学校まで約2100ｍ（徒歩27分）。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン前橋富士見大鳥居店まで約2000ｍ（車5分）。
4/4
- 周辺
- 【周辺環境/ドラッグストア】クスリのアオキ富士見店まで約1900ｍ（車5分）。
その他
1/3
- その他
- 【敷地図】駐車拡張を行い、並列3台分と縦列2台分の計5台の駐車スペースを確保する予定です。ご家族の多い方や、来客時も安心ですね。
2/3
- その他
- 【リフォーム中】庭は一部駐車場になります。お庭部分は除草の上、砕石を敷き込みます。綺麗になったお庭でお子様と遊ぶのが楽しみですね。
3/3
- その他
- 【設備】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。