前橋市高花台二丁目 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新前橋市高花台二丁目 戸建て4LDK / 1,379万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1,379万円
4LDK/120.33㎡
上毛電気鉄道 心臓血管センター駅 4.4km
- 上毛電気鉄道 江木駅 4.4km
問合せ先：株式会社カチタス 前橋店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム中】4LDK・駐車2台・水回り交換予定 上武道路まで車で3分（約1.2km）です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 120.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】4LDKのファミリー向け住宅です。リビングにはアイランドキッチンを新設するため、開放感のある空間に仕上がります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境/コンビニ】ローソン前橋嶺町店まで約500ｍ（徒歩8分）。
- 【周辺環境/小学校】前橋市立芳賀小学校まで約900ｍ（徒歩11分）。
- 【周辺環境/中学校】前橋市立芳賀中学校まで約800m（徒歩11分）。
- 【周辺環境/スーパー】とりせん時沢店まで約3km（車6分）。 3000m
周辺情報
学校
- 小学校(900m)
- 中学校(800m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(3,000m)
周辺地図
群馬県前橋市高花台2丁目19-7
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
心臓血管センター
いいね度：
車は必要なのでですが、時に徒歩での移動も選択できるので、ライフサイクルに合わせる事ができる点。 (50代女性)
いいね度：
公共交通機関は全く機能していないが、車があればどこにでも行けるし、買い物するところも充実している。高齢者になったときに少し不安は残る。街に活気はないし、商店街はしょぼい。 (20代女性)
いいね度：
殆どの面で、あまりストレスなく生活出来ており、買い物等においても不便を感じない。 (60代女性)
江木
いいね度：
自動車がないと動きが取れないが、閑静で治安もよく、ある程度の病院、公共施設、温泉やショッピングセンター等が充実している。車に乗れれば住みやすいところである。 (60代男性)
いいね度：
おとなりさんなどから、野菜などの頂き物があります。縦横の繋がりがあります (60代女性)
いいね度：
公共交通機関で利用できるのがバスしかないため何かと不便なところがある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,379万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 120.33㎡ |
| 土地面積 | 278.77㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
| 所在地 | 群馬県前橋市高花台2丁目19-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口13m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 文化財保護法/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限 656579 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装、庭木伐採等 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング重張、クロス張替、シューズボックス交換、建具交換、インターホン設置、火災報知器設置、照明LED交換、クリーニング、防蟻工事等 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 【周辺施設】 ・前橋市立芳賀小学校900ｍ（徒歩12分） ・前橋市立芳賀中学校800ｍ（徒歩10分） ・ローソン前橋嶺町店様500ｍ（徒歩7分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147939-0000248 |
| 自社管理番号 | B03024-000082 |
情報公開日：2026/06/23（97日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社カチタス 前橋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,379万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 前橋店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】4LDKのファミリー向け住宅です。リビングにはアイランドキッチンを新設するため、開放感のある空間に仕上がります。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングは洋室と和室を繋げて約26帖の広さに拡張します。テーブルやソファ、テレビを置いてもゆとりがある広さです。ぜひ現地をご覧ください。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングはフローリング重張、クロス張替、建具交換、照明交換等を行います。階段下にはアクセントでヌックを造作し、落ち着く空間に仕上げます。
3/13
- 室内
- 【リフォーム中】1階西側和室は洋室に間取り変更予定です。押入れと床の間はクローゼットにする予定です。
4/13
- 室内
- 【リフォーム中】2階東側洋室はクローゼットを新設予定です。更に、クロス張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
5/13
- 室内
- 【リフォーム中】2階西側洋室はクロス張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
6/13
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下はフローリング重張り、クロス張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
7/13
- 室内
- 【リフォーム中】階段はフローリング重張り、壁・天井のクロス張替え、照明交換、手すり交換等を行います。ご高齢の方やお子様も安心です。
8/13
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下はフローリング重張り、クロス張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
9/13
- 室内
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
10/13
- 室内
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
11/13
- 洋室
- 【リフォーム中】1階北側洋室はフローリング重張り、クロス張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
12/13
- 玄関
- 【リフォーム中】おうちの顔となる玄関は、玄関ドア交換、照明交換、玄関タイル重ね張りを行います。新設予定のインターホンはモニター付き。お子様のお留守番も安心ですね。
13/13
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部はタイル重ね張りを行う予定です。玄関はおうちの顔ともいえるので、綺麗になると嬉しいですね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外壁・屋根・雨戸・雨樋・軒天は塗装を行います。塗装の際に雨漏れなどの傷んでいる箇所がないか確認しながら作業を行います。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
2/5
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/5
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用します。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車は2台可能です。門扉を撤去し間口を拡張する予定です。一部土間コンクリートの打ち直しを行い、傾斜を緩やかにすることでお車を停めやすいようにリフォームを行います。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境/コンビニ】ローソン前橋嶺町店まで約500ｍ（徒歩8分）。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境/小学校】前橋市立芳賀小学校まで約900ｍ（徒歩11分）。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境/中学校】前橋市立芳賀中学校まで約800m（徒歩11分）。
4/4
- 周辺
- 【周辺環境/スーパー】とりせん時沢店まで約3km（車6分）。 3000m
その他
1/5
- その他
- 【敷地図】敷地約84坪。駐車は2台可能です。南側には広いお庭があり、お子様と遊んだり、休日にBBQをするのに適していますね。
2/5
- その他
- 【リフォーム中】建物南側の庭は庭木伐採、除草、砕石敷き込みを行います。お子様の遊び場やガーデンスペースとしてご活用いただけます。
3/5
- その他
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/5
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/5
- その他
- 【小屋裏】普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。