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中古一戸建て10時間前 更新津田元町2SLDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ＼太陽光×蓄電池×LDK20帖、快適な築浅物件／暮らしやすさを詰め込んだ、ゆとりの邸宅

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/105.78㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    駐車2台可能
    交通

    JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩13分

    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分
    • JR片町線「長尾』駅　徒歩約34分
    所在地
    大阪府枚方市津田元町1丁目

    問合せ先：株式会社香里不動産

    会社情報

    ポイント

    ＼太陽光×蓄電池×LDK20帖、快適な築浅物件／

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

    建物面積
    105.78㎡
    駐車場
    駐車2台可能
    備考
    LDK20帖の大空間＋全居室収納・納戸2室でゆとりの暮らし
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立津田小学校(360m)
    • 枚方市立津田中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(1,030m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 公園(790m)
    • 銀行(210m)

    周辺駅の口コミ

    津田

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが数ヶ所あるので買い物がしやすい。幼稚園が近い。無休の診療所がある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安は悪くなく、買い物にも不便しなので高齢になっても不便を感じない為。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し近くの道を走る車がゆっくり走ってくれたらなあと思うが、そのほかは満足しているから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲に駅やスーパーがありながら、適度な自然もあるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が多いので、買い物が便利。坂道が多いので、歩いたり自転車に乗るのは不便。公共のサービスが少しずつ不便になってきているのがこまる。例えば公園駐車場の有料化。市役所の分室が減っていくなど。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電柱のない住宅街で隣接の松井山手が買い物に便利で現在も発展中 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
    建物面積105.78㎡
    土地面積109.78㎡（公簿）
    駐車場 駐車2台可能
    築年月

    2022年11月（築4年）

    所在地

    大阪府枚方市津田元町1丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩13分
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分
    • JR片町線「長尾』駅　徒歩約34分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域、第3種高度地区、日影制限有り

    □駐車2台駐車可能！来客時にも便利 □築浅4年！太陽光パネル＆蓄電池搭載 □土地約109.78m2・建物約105.98m2のゆとりある住まい □LDK20帖の大空間＋全居室収納・納戸2室でゆとりの暮らし □広さ・収納・設備・省エネ性能が揃った、快適な築浅住宅 □JR片町線「津田」駅まで徒歩13分の平坦な道のり □津田小学校まで徒歩5分、津田中学校まで徒歩7分！お子様通学も安心の立地です。 □対面式キッチン・IH・食洗機など家事をサポートする充実設備 □浴室乾燥機・窓付き浴室など、快適な水回り設備 □ 閑静な住宅地に位置し、落ち着いた暮らしを実現。子育てファミリーにもおすすめです

    LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000314

    情報公開日：2026/09/17（21日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社香里不動産

    大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル　1階
    交通
    • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063644号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

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