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中古一戸建て2026/10/02 更新津田北町2丁目4LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/23

    ◇オール電化の家◇4LDK、駐車2台可家族の時間をもっと快適にする住まい

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.9㎡

    築年数
    築17年
    交通

    JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩8分

    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩20分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩29分
    所在地
    大阪府枚方市津田北町2丁目

    問合せ先：株式会社香里不動産

    会社情報

    ポイント

    ＼オール電化×4LDK×駐車2台可／家族の時間をもっと快適にする住まい

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    89.9㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 家具・家電付き
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 北西側約5.2m・南西側約5.5mの公道に接道
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立津田小学校(900m)
    • 枚方市立津田中学校(800m)

    周辺駅の口コミ

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      定年退職者としては、ほどほどの商業施設があって閑静な住宅街があるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の中では田舎だけど住む分には不自由もそれ程感じない丁度良いゆるさ加減。駅が快速が止まれば尚良かった。車での移動が中心だが道が少し狭い所はマイナス。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、自然も多く、学校も近いので、子育てには良い環境だと思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    津田

    • いいね度：5点中5点の評価

      元々、自然が好きで、周りは自然が多く、治安もよく、満足しています。ただ、交通に関しては、不便な点もありますが、車があるので、それほど困る事もありません。子育てもしやすいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものを販売しているお店は徒歩圏内にあり、自然も豊かで治安も良い為 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く買い物も困らないし災害にも比較的強そうな立地だし閑静な部分もある。只、昨今枚方市の住民のモラルの低下が仕事柄気になります。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積89.9㎡
    土地面積82.7㎡（公簿）
    築年月

    2010年9月（築17年）

    所在地

    大阪府枚方市津田北町2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩8分
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩20分
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 5.2m 公道 間口7.2m ) ( 南西 5.5m 公道 間口6.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    第３種高度地区、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有り

    ◇「藤阪」駅まで徒歩約８分！通勤・通学に便利な立地です。 ◇カップボード、造作机2台付きで、すぐに使える便利な住まい ◇豊富な収納スペースで生活空間を広く確保！ ◇角地につき開放感があり、陽当たり・通風良好な立地です。 ◇前面道路幅約5.2mと5.5m！車の出し入れがしやすく、駐車も安心です。 ◇津田小学校・津田中学校エリア ◇各部屋に収納スペース充実！暮らしがスッキリ整います。 ◇駐車２台可能！（車種やサイズ制限あり） ◇暮らしやすい環境が整ったエリアです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000265

    情報公開日：2026/04/12（183日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社香里不動産

    大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル　1階
    交通
    • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063644号
    優良店認定

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    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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    営業時間
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