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中古一戸建て津田北町2丁目4LDK / 2,580万円

  • ◇オール電化の家◇4LDK、駐車2台可家族の時間をもっと快適にする住まい

1日前 公開

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.9㎡

築年数
築16年
交通

JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩8分

  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩29分
所在地
大阪府枚方市津田北町2丁目

問合せ先：株式会社香里不動産

会社情報

ポイント

＼オール電化×4LDK×駐車2台可／家族の時間をもっと快適にする住まい

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
89.9㎡
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 家具・家電付き
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 北西側約5.2m・南西側約5.5mの公道に接道
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 枚方市立津田小学校(900m)
  • 枚方市立津田中学校(800m)

周辺駅の口コミ

藤阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も徒歩圏内に何店舗かあるのと、小中学校が近くにあるので、子供が登校するのに安心。ただ、坂が多いので、自転車は電動の方がいいのと。お年寄りは車が必要だ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心して子育てできる。田舎だが、バスに乗れば、駅前にはおおきな商業施設があるので買い物にも全く困らない 穏やかな環境がよい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合的に、若者から年寄りまでが利用できる施設が充実している。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

津田

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近住宅建設が進んで人口が多くなったのと　自然が減って来たので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ周りが田んぼでのどかなところです。でも、最近田んぼを埋め立てニュータウンができるのが残念です (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内に市役所、図書館、スーパー、駅などがあり不便さは余りない。しかし遊べるスポットはないのでそこだけは不満。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積89.9㎡
土地面積82.7㎡（公簿）
築年月

2010年9月（築16年）

所在地

大阪府枚方市津田北町2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩8分
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 5.2m 公道 間口7.2m ) ( 南西 5.5m 公道 間口6.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

第３種高度地区、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有り

◇「藤阪」駅まで徒歩約８分！通勤・通学に便利な立地です。 ◇カップボード、造作机2台付きで、すぐに使える便利な住まい ◇豊富な収納スペースで生活空間を広く確保！ ◇角地につき開放感があり、陽当たり・通風良好な立地です。 ◇前面道路幅約5.2mと5.5m！車の出し入れがしやすく、駐車も安心です。 ◇津田小学校・津田中学校エリア ◇各部屋に収納スペース充実！暮らしがスッキリ整います。 ◇駐車２台可能！（車種やサイズ制限あり） ◇暮らしやすい環境が整ったエリアです。

LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000265

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社香里不動産

大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
交通
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社香里不動産

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

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