寝屋1丁目
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中古一戸建て
1日前 更新寝屋1丁目4LDK / 880万円
1/20＼家族それぞれの時間を大切にできる、部屋数豊富な４LDK／
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.09㎡
- 備考
- 陽だまりのサンルーム付き、ゆとりの４LDK住宅
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 床下収納
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ◇JR・京阪2沿線可◇ＪＲ学研都市線「星田」駅徒歩１４分
- ◇寝屋川市立宇谷小学校・寝屋川市立第十中エリア
- ◇公園や保育施設が周辺に揃っており、子育て世帯に嬉しい住環境です。
周辺情報
学校
- 寝屋川市立宇谷小学校(1,490m)
- 寝屋川市立第十中学校(1,431m)
買い物
- コンビニ(820m)
- スーパー(780m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 総合病院(1,300m)
- 公園(1,550m)
- 銀行(1,170m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
星田
いいね度：
駅が近い訳ではないが、バスの本数が多く、また、利用する駅もいくつか選べる。徒歩圏内にスーパーや病院、保育園や公園が複数あり、習い事をできる施設や図書館、市民センターもあるので、子育てしやすい。 (40代女性)
いいね度：
都会過ぎず、近くに自然もあり時間がゆっくり流れているような感じ (40代女性)
いいね度：
大阪まで30分で行ける。徒歩5分に大きな公園がある。大型商業施設まで車で10分。近場にスーパーもコンビニもホームセンターもある。体育館・コミュニティーセンターが複数ある。 (60代男性)
寝屋川公園
いいね度：
病院やスーパー、コンビニが徒歩や自転車で行きやすく、近所の人との関係も良好だから (50代女性)
いいね度：
四條畷市は、治安は良いが、学力の低さには、満足していない。また、最近町が寂れている。市役所と土日営業に対応して欲しい (20代男性)
いいね度：
治安が良く、自然も多い。自宅が坂の上の為徒歩での便利さにかけるが、車があれば静かで住みやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.09㎡ |
| 土地面積 | 100.19㎡（公簿） |
| 築年月 | 1985年2月（築42年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目32-30 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域、居住誘導区域 ◇広々庭付き！BBQやガーデニングに最適です！ ◇京阪バス「寝屋神社前」停まで徒歩２分 乗車４分 ◇約12.5帖のLDKで、家族団らんの時間もゆったり ◇南向き道路で陽当たり、通風良好です！ ◇サンルーム付きで、天候を気にせず洗濯ができるほか、お子さまの遊び場や多目的スペースとしても活用いただけます。 ◇前面道路幅約６m！車の出し入れがしやすく、駐車も安心です。 ◇宇谷小学校・第十中学校エリア ◇収納スペース充実！暮らしがスッキリ整います。 ◇シャッター付きガレージ完備でお車をお持ちの方も安心です ◇スーパーやコンビニ、公園も近くにあり、子育て世帯の方にも嬉しい住環境 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147885-0000263 |
情報公開日：2026/03/27
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩17分
- 築年数
- 築54年
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会社情報
株式会社香里不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063644号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社香里不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 GW・夏季休暇・年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 陽だまりのサンルーム付き、ゆとりの４LDK住宅
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約12.5帖の開放的なリビングスペース.家族が自然と集まる明るく快適な空間です。
2/7
- 室内
- 落ち着いた雰囲気の和室。客間やくつろぎスペースとして幅広く活用できます。
3/7
- 洋室
- 収納付きで使い勝手の良い洋室。子ども部屋や寝室におすすめです。
4/7
- 洋室
- 落ち着いた空間の２階洋室。書斎や趣味部屋としても活用できます。
5/7
- 和室
- 和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。多目的に使えるため、子供部屋としてではなく、客間やリラックススペースとしても使えます！
6/7
- 和室
- ２階和室和室。主寝室やファミリースペースとしても最適です。
7/7
- 玄関
- ゆとりのある玄関スペース。収納力もあり、すっきりとした第一印象を演出します。
外観
1/3
- 外観
- ＼家族それぞれの時間を大切にできる、部屋数豊富な４LDK／
2/3
- 外観
- ◇国道１号線・第二京阪道路から近く、交通アクセス良好の立地です。
3/3
- バルコニー
- 洗濯物干しに便利なベランダ。開放感があり風通しも良好です。
設備
1/4
- 浴室
- 窓付きで換気しやすく、明るく快適なバスタイムを実現。湿気対策もでき、清潔に保てます。
2/4
- トイレ
- トイレは黒いタイルがアクセントのシックな空間。落ち着いた雰囲気で、毎日のひとときを快適に過ごせます。
3/4
- 洗面
- 使いやすい洗面スペース。朝の身支度もスムーズに行えます。
4/4
- 収納
- 季節の衣類やアイテムをまとめて収納できる、便利な収納スペース。お部屋をすっきり保てます。
周辺環境
1/3
- 周辺
- ◇JR・京阪2沿線可◇ＪＲ学研都市線「星田」駅徒歩１４分
2/3
- 周辺
- ◇寝屋川市立宇谷小学校・寝屋川市立第十中エリア
3/3
- 周辺
- ◇公園や保育施設が周辺に揃っており、子育て世帯に嬉しい住環境です。
その他
1/2
- その他
- ◇ゆとりある前面道路約6mで、お子様の安全にも配慮された環境です。
2/2
- その他
- ◇前面6mで車の出し入れも安心です。◇見通しが良く、開放感があります。