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中古一戸建て2026/06/18 更新尊延寺4丁目4LDK / 980万円

  • ＼尊延寺4丁目　４LDK+庭付きの間取り／田園風景の広がる土地約36坪のゆとりある住まい

980万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.17㎡

築年数
築34年
交通

JR片町線(学研都市線) 津田駅 バス15分 尊延寺下車 徒歩6分

  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 3.2km
  • R片町線(学研都市線)藤阪駅から徒歩約44分
所在地
大阪府枚方市尊延寺4丁目31-3

問合せ先：株式会社香里不動産

会社情報

ポイント

＼尊延寺4丁目　4LDK＋庭付きの間取り／

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.17㎡
備考
◇土地面積120.41m2（約36.4坪）のゆとりある土地◇４LDKの間取り・ロフト・収納が豊富です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 専用庭付

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 枚方市立氷室小学校(960m)
  • 枚方市立杉中学校(2,640m)

買い物

  • コンビニ(740m)
  • スーパー(4,810m)

その他施設

  • 総合病院(2,500m)
  • 公園(5,160m)
  • 銀行(710m)

周辺駅の口コミ

津田

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに万代や関西スーパーがある。七夕伝説の神社や滝といった自然がある。ぶどうも有名。ただファーストフードなどあると嬉しい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。治安が良い。自然がある。静かで落ち着いている (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に住むには不満の無い街、平凡な街だが、むしろそこに価値がある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

長尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通手段が多く、関西空港へのアクセスも良い等至便性が高い。教育環境、住居環境も良く子育てにも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店も多く、治安が良く、子育てしやすいが、他の家に比べて虫が多く、外に洗濯物が干せない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれて、スーパーなどでも上手く買えば比較的まだ安めで買えるから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.17㎡
土地面積120.41㎡（公簿）
築年月

1992年12月（築34年）

所在地

大阪府枚方市尊延寺4丁目31-3

交通
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 バス15分 尊延寺下車 徒歩6分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 3.2km
  • R片町線(学研都市線)藤阪駅から徒歩約44分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 公道 間口15m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

景観法、日影制限有り

◇田園風景の広がる土地約36坪のゆとりある住まい ◇南側には田園風景、スローライフにピッタリです。 ◇南側に建物がないため、日当たり＆通風良好です。 ◇土地面積120.41m2（約36.4坪）のゆとりある土地 ◇庭付き・ワイドバルコニーのある物件 ◇４LDKの間取り・ロフト・収納が豊富です。 ◇駐車場あり（車種やサイズ制限あり） ◇四季折々の豊かな自然、落ち着いた住環境です。 ◇氷室小学校・杉中学校エリア

LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000254

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/07/02

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築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社香里不動産

大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
交通
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063644号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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