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ポイント

＼尊延寺4丁目　4LDK＋庭付きの間取り／

間取り

4LDK

建物面積: 95.17㎡
備考: ◇土地面積120.41m2（約36.4坪）のゆとりある土地◇４LDKの間取り・ロフト・収納が豊富です。

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
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和室
バルコニー
バルコニー

位置

隣家との間隔が広い
平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット

室内

専用庭付

建物

眺望が良い

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

枚方市立氷室小学校(960m)
枚方市立杉中学校(2,640m)

買い物

コンビニ(740m)
スーパー(4,810m)

その他施設

総合病院(2,500m)
公園(5,160m)
銀行(710m)

周辺駅の口コミ

津田

いいね度：
車があれば生活するのには問題なく、自然も多いので犬を飼っていて散歩もしやすい。 (40代男性)
いいね度：
総合的環境が良い。住めば都で、都会でも田舎でもなくちょうど良い感じ (40代女性)
いいね度：
里山など自然のある環境で、のんびりとした雰囲気がある。近くに大学があり、若者の往来もある。 (50代男性)

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長尾

いいね度：
ペットを飼っている方も多く自然に挨拶を交わす。保育園、幼稚園も近くにあり相談できる環境。バスで駅ま混んでいると30分かかることもあり歩くには少し遠いので不便さは時々感じる (30代女性)
いいね度：
郊外で自然も豊かデショッピングモール・大型店・ホームセンターが複数あり買い物にも不自由しない。 (50代男性)
いいね度：
可もなく不可もなし。困ることはないから、まぁまぁ満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	980万円支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	95.17㎡
土地面積	120.41㎡（公簿）
築年月	1992年12月（築34年）
所在地	大阪府枚方市尊延寺4丁目31-3
交通	JR片町線(学研都市線) 津田駅バス15分尊延寺下車徒歩6分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 3.2km R片町線(学研都市線)藤阪駅から徒歩約44分
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北 4m 公道間口15m )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	景観法、日影制限有り ◇田園風景の広がる土地約36坪のゆとりある住まい ◇南側には田園風景、スローライフにピッタリです。 ◇南側に建物がないため、日当たり＆通風良好です。 ◇土地面積120.41m2（約36.4坪）のゆとりある土地 ◇庭付き・ワイドバルコニーのある物件 ◇４LDKの間取り・ロフト・収納が豊富です。 ◇駐車場あり（車種やサイズ制限あり） ◇四季折々の豊かな自然、落ち着いた住環境です。 ◇氷室小学校・杉中学校エリア
LIFULL HOME'S 物件番号	0147885-0000254

情報公開日：2026/02/27（207日前公開）

最新情報提供日：2026/09/12（10日前更新）

次回更新予定日：2026/09/26

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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社香里不動産

交通	京阪本線香里園駅東香里下車徒歩2分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第063644号

優良店認定

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