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中古一戸建て川勝町5SLDK / 3,280万円

  • ＼川勝町の閑静な街並みに佇む、ゆとりある家族の住まい。／

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/182.25㎡

築年数
築28年
交通

京阪本線 寝屋川市駅 バス6分 観音橋下車 徒歩4分

  • 京阪本線 香里園駅 徒歩29分
所在地
大阪府寝屋川市川勝町4-3
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無料

問合せ先：株式会社香里不動産

会社情報

ポイント

＼閑静な川勝町で叶える、ゆとりの５SLDKライフ／

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK

建物面積
182.25㎡
備考
開放的な角地に立つ5SLDK。電動シャッター付き車庫で快適なカーライフをサポートします。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 室内
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 電動シャッター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 交通量の少ない静かな道路に面しており、小さなお子様が安心せて遊べる環境です。
  • 打上川治水緑地…徒歩約３分、国松保育園…徒歩約３分
  • 周辺には公園や保育施設が点在し、安心して子育てができる住環境
  • 市街地へのアクセスが良く、通勤やお買い物も快適な立地です。

周辺情報

学校

  • 寝屋川市立国松緑丘小学校(460m)
  • 寝屋川市立第六中学校(1,741m)

買い物

  • コンビニ(620m)

その他施設

  • 公園(740m)
  • 銀行(1,110m)

周辺駅の口コミ

寝屋川市

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内からは少し離れているが、電車を使えば３０分ほどで梅田や難波へ行けるし、京都へも電車１本でいくことができる。現在駅前の工事が行われており、交通面（道路）や景観もよくなることが期待できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安のよい安心してすみやすい街とはいい難いが市長が代わって新しい政策を推進しコロナ禍での難しい舵取りをして地に落ちたイメージ回復と住みよい街にできるよう一生懸命尽力してくださっている熱意は伝わる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も近いし交通機関も近いし夜も静かに暮らす事ができる。治安もよく年寄りには最適です。 (60代男性)

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香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地周辺は緑が多く、散歩等にはちょうど良い街区。ごく近くには商業施設がない分落ち着いていて、車の交通量も少ないため、静かで安全。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで自転車で約１０分。その間にスーパーが５軒あり、競合している事もあって各店かなり安い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    16年前に転勤で転入してきた時は治安が悪いと聞いていたが、最近は市長さんが変わってとてもいい街になってきている気がする。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK
建物面積182.25㎡
土地面積165.11㎡（公簿）
築年月

1998年11月（築28年）

所在地

大阪府寝屋川市川勝町4-3

交通
  • 京阪本線 寝屋川市駅 バス6分 観音橋下車 徒歩4分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造-/3階建
接道状況角地 ( 北 4m 私道 位置指定 間口9m ) ( 東 4m 私道 位置指定 間口7m )
私道負担面積

32㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域、第二種高度地区、居住誘導区域

◇京阪本線「寝屋川市駅」徒歩約２３分 ◇人気の国松緑丘小学校、第六中学校エリア ◇国道170号線・府道18号線から近く、各方面へのアクセス良好 ◇角地のため日当たり・通風良好 ◇南側に建物がないので、開放感あふれる住まい ◇周辺に公園や保育施設が点在し、安心して子育てができる住環境 　　→打上川治水緑地…徒歩約３分、国松保育園…徒歩約３分 ◇小松病院まで徒歩約６分！ 　　→小さなお子様やご高齢の方のいるご家庭でも安心です

LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000230

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社香里不動産

大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
交通
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社香里不動産

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

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