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中古一戸建て招提大谷２丁目4LDK / 2,800万円

  • ＼閑静な住宅街にある角地＋駐車2台可／

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2,800万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.58㎡

築年数
築8年
交通

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス9分 西長尾下車 徒歩7分

  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩35分
所在地
大阪府枚方市招提大谷2丁目
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無料

問合せ先：株式会社香里不動産

会社情報

ポイント

閑静な住宅地に建つ三方開放の角地＋駐車2台可能！充実な設備！

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.58㎡
備考
角地で開放感あり、南向きのバルコニーは陽当たりや風通しも良好です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

外装

2023年04月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西長尾小学校・長尾西中学校エリア西長尾小学校まで徒歩約11分でお子様の通学も安心の立地です！
  • 万代長尾西店まで徒歩約８分！日々のお買い物に便利な立地です。

周辺情報

学校

  • 枚方市立西長尾小学校(940m)
  • 枚方市立長尾西中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(1,130m)

その他施設

  • 総合病院(1,190m)
  • 銀行(1,080m)

周辺駅の口コミ

長尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のショッピングモールや娯楽施設があり、病院も充実しているので特に不満はないから。ただ、子育てはしていないし、介護しているお年寄りもいないのでそのあたりは不明なので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも何軒かあるが、徒歩圏内ではないので少し不便なところもある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新しい場所が多い。子どもが育てやすい。いい学校、いい友達に恵まれている。便利。お店がたくさんある。 (30代女性)

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藤阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い住宅街でうるさくなく、人間関係の距離感も良い。スーパーなど、普段の買い物ができる店舗もそこそこ近く、特段の不自由はない。道幅がもう少し広く、歩道がゆったりしていて欲しいなどの不満もあるが。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活していく上で必要なものや、施設、スーパーなどが揃っており、子供が行けるような公園などがある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が多いので、買い物が便利。坂道が多いので、歩いたり自転車に乗るのは不便。公共のサービスが少しずつ不便になってきているのがこまる。例えば公園駐車場の有料化。市役所の分室が減っていくなど。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,800万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.58㎡
土地面積116.3㎡（公簿）
築年月

2018年11月（築8年）

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所在地

大阪府枚方市招提大谷2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス9分 西長尾下車 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩35分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 5m 公道 ) ( 南東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

居住環境保全区域

◇2年前に外壁塗装工事済み ◇太陽光発電＋蓄電池設置済み、高騰している光熱費がお得になります。 ◇セントラル浄水器設置、家全体で浄水された水を使用できます。 ◇角地で開放感あり、南向きのバルコニーは陽当たりや風通しも良好です。 ◇約１６帖の広々LDKで、家族団らんの時間もゆったり ◇西長尾小学校・長尾西中学校エリア ◇西長尾小学校まで徒歩約11分でお子様の通学も安心の立地です！ ◇各部屋に収納スペース充実！暮らしがスッキリ整います。 ◇駐車２台可能！（車種やサイズ制限あり） ◇万台長尾西店まで徒歩約８分！ ◇ニトリモール枚方店までお車で約4分！

LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000218

情報公開日：2025/10/12

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/25

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社香里不動産

大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
交通
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社香里不動産

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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