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中古一戸建て茄子作１丁目2SLDK / 3,400万円

  • ◇耐震等級３◇断熱等級４等級◇一次エネルギー等級５等級

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3,400万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/89.21㎡

築年数
築1年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京阪交野線 郡津駅 徒歩20分

  • 京阪本線 枚方市駅 バス13分 茄子作住宅下車 徒歩5分
所在地
大阪府枚方市茄子作1丁目
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無料

問合せ先：株式会社香里不動産

会社情報

ポイント

＼築1年！ゆとりの3階建 × 広々LDK17.5帖 の開放感／◇耐震等級３◇断熱等級４等級◇一次エネルギー等級５等級◇多機能に使える広いウォークインクローゼット付き。

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
89.21㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
＼築1年！ゆとりの3階建 × 広々LDK17.5帖 の開放感／ゆ家族が自然と集まる心地よい空間。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 全面道路は幅員約6mございますので、お車の出し入れもスムーズです。
  • ◇枚方市立春日小学校エリアトイレの洋式化／バリアフリー化／乾式清掃化／ユニバーサルデザイン化など、児童が快適に使えるような施設改善がされています。
  • ◇東香里中学校エリア「知・徳・体」のバランスを重視。個別最適化学び & 協働的学びを充実させる取り組みがされています。
  • 全面道路は幅員約6mございますので、お車の出し入れもスムーズです。
  • 生活利便施設が近く、子育てや通勤にも安心の環境。

周辺情報

学校

  • 枚方市立春日小学校(920m)
  • 枚方市立東香里中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(1,160m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(1,440m)
  • 公園(1,060m)
  • 銀行(860m)

周辺駅の口コミ

郡津

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、郵便局、銀行、市役所分室、図書館、薬局、公園、学校、よ幼稚園、保育園、介護施設等日常生活する上で利用する施設が徒歩数分圏内に揃っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みにくいと感じたことはなく、いい地域だと思うから。ただ、梅田に行きにくいのが少し難点に感じる (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    1時間以内で大阪市内にも京都市内にも行ける利便性の割りにまだ、田んぼも残っている閑静な住宅街だから。 (60代男性)

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枚方市

  • いいね度：5点中4点の評価

    用途地域で大体の住環境がわかる。住宅系の第一種低層住居専用地域はやはり、住環境が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    淀川堤防が近くて、解放感がある。車があれば高槻市にも買い物に行けて便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。激安スーパーがあり、ニトリ、島忠100均、ビックA、セイムス。自転車で10分以内に全てある。病院も充実している。桜並木のある見沼用水もある。花火大会も近くで見られる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,400万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積89.21㎡
土地面積53.84㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年3月（築1年）

所在地

大阪府枚方市茄子作1丁目

交通
  • 京阪交野線 郡津駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 バス13分 茄子作住宅下車 徒歩5分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 5.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

施工会社：（株）匠建枚方

第２種高度地区、準防火地域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域

LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000213

情報公開日：2025/09/13

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社香里不動産

大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
交通
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,400万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社香里不動産

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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