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中古一戸建て都丘町3LDK / 4,999万円

  • ヤマト住建（株）の注文住宅。爽やかなデザインの外観です。オール電化で経済的なお家。

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4,999万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.05㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京阪本線 枚方市駅 バス7分 都ヶ丘下車 徒歩2分

  • 京阪交野線 宮之阪駅 バス4分 国道池之宮下車 徒歩14分
所在地
大阪府枚方市都丘町
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無料

問合せ先：株式会社香里不動産

会社情報

ポイント

＼ヤマト住建の家／認定長期優良住宅。◆太陽光パネル付き住宅◇LDK１７帖以上◇枚方市立山田小学校・枚方市立中宮中学校エリア◇小中学校まで徒歩約４分とお子様の通学も安心です

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
96.05㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
パントリーと約２帖のWICがある３LDKの間取りです。LDKには小上がりのスペース付き。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • テラス

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 全面道路は約4mありますので、お車の出し入れもスムーズです。

周辺情報

学校

  • 枚方市立山田小学校(881m)
  • 枚方市立中宮中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(383m)
  • スーパー(177m)
  • ドラッグストア(198m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

枚方市

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに力を入れていて、イベントなども多く、楽しいから。街がきれいで、治安も良いと思うから。道路が古く、歩道に段差があり、ベビーカーや自転車はガタガタして通りにくいのが一番の難点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ではないが、自然が多くて静かなので満足している。車があれば買い物などには不便ではない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が運転見合わせ時、隣の駅まで歩きやすい距離、他路線へのバス路線がある。災害時、橋が少ないため逃げ道に制限が多い。 (40代男性)

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宮之阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろんなお店が充実しているが、保育園は早いもの勝ちで早生まれは入りづらい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校、中学校が近く、様々な病院も近くにあり、スーパーや駅、公園も近くにあり、とても子育てしやすい環境だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと住んでいるので不便を感じない適度に田舎で大阪に30分で行けるので便利 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,999万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積96.05㎡
土地面積137.73㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2023年9月（築3年）

所在地

大阪府枚方市都丘町

交通
  • 京阪本線 枚方市駅 バス7分 都ヶ丘下車 徒歩2分
  • 京阪交野線 宮之阪駅 バス4分 国道池之宮下車 徒歩14分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 11.7m 公道 間口4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

景観法、高度地区、準防火地域、日陰制限、宅地造成工事規制区域

LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000185

情報公開日：2025/05/10

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社香里不動産

大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
交通
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社香里不動産

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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