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中古一戸建て20時間前 更新高槻市津之江町3丁目 一戸建て3SLDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/28

    物件の外観（北東側から）［2025年6月21日撮影］

    無料

    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/92.73㎡

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 車種による
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 バス11分 芝生住宅東口下車 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　高槻営業所

    会社情報

    ポイント

    平成30年築！分譲地「シエルセーヌ高槻・津之江ガーデンテラス」内の住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    92.73㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 車種による
    備考
    間取りは延床面積92.73平米の3SLDK。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2025年6月21日撮影］
    • 芝生保育所[公立]の外観
    • 如是小学校[公立]の外観
    • 如是中学校[公立]の外観
    • サンディ(高槻芝生店)の外観
    • 業務スーパー(下田部店)の外観
    • 芝生図書館の外観
    • 高槻市役所の外観
    • 芥川公園の外観
    • うえだ下田部病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 如是小学校(800m)
    • 如是中学校(800m)

    周辺地図

    大阪府高槻市津之江町3丁目38

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くないし、買い物。病院、学校いろんね面で住みやすいと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの新快速が停車するので交通の便が良く，お店も充実しているので，高槻市内で生活が完結する。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、食品、ホームセンター、外食店、百貨店など充実しているし、高速道路のICが近いので生活には不自由していないのですが、自宅周辺は坂道が多く自転車での生活が大変で車の燃費にも多大な影響があるため。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      中規模なお店と昔ながらの八百屋、魚やなどがあること。また、救急病院をふくめ、病院も多数あり安心。大規模な公園も建設途中であり、町の充実度が高まっている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、買い物もしやすい。市のサービスも整ってるしコロナ対策もしっかり出来てると思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやバス停があり、大きな駅まで車で10分あれば行ける。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積92.73㎡
    土地面積154.27㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 車種による
    築年月

    2018年12月（築8年）

    所在地

    大阪府高槻市津之江町3丁目38

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス11分 芝生住宅東口下車 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.7m 私道 間口6.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    【平成30年築×敷地46坪のゆとり】車3台駐車OKの充実設備タウン！ 大型分譲地「シエルセーヌ高槻・津之江ガーデンテラス」内に、平成30年築の築浅一戸建てが登場！ 開放感あふれる約46坪の敷地には、車3台分の駐車スペースを確保（車種による）。セカンドカーや来客時も安心のゆとり設計です。 室内は、家族が集まるLDKに足元から温まる「床暖房」を完備。さらに「食洗機」や、日々の疲れを癒やす「ミストサウナ・浴室乾燥機付きバス」など、毎日の暮らしをワンランク上げる設備が目白押しです。各所に配された豊富な収納スペースも魅力。快適性と安心が詰まった住環境を、ぜひ現地でご体感ください！ □弊社の特徴について ・店舗裏手に駐車場あり。キッズスペースあり。 ・定休日なし。10：00〜19：00 ・リフォーム・ローンの専門担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」を使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介ができます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0147846-0001632
    自社管理番号951301R

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/05

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    大阪府高槻市淀の原町
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    築年数
    築2年
    高槻市津之江3丁目・中古一戸建
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    築年数
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    阪急京都本線 高槻市駅 バス19分 前島下車 徒歩4分
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    阪急京都本線 高槻市駅 バス21分 北大塚下車 徒歩5分
    阪急京都本線 高槻市駅 バス21分 北大塚下車 徒歩5分
    中古戸建て

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    住所
    大阪府高槻市大塚町3丁目
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス21分 北大塚下車 徒歩5分
    築年数
    築44年
    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩10分
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    築23年
    阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 内黒地橋下車 徒歩6分
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    住所
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    阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 内黒地橋下車 徒歩6分
    築年数
    築23年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　高槻営業所

    大阪府高槻市紺屋町13-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    畑耕太郎

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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