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中古一戸建て高槻市富田町5丁目 一戸建て3LDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    JR摂津富田駅と阪急富田駅の2駅2沿線利用可能、いずれの駅にも徒歩10分圏内でアクセス可能。周辺に買物施設も多く、小学校にも徒歩10分という暮らしやすい場所に佇む2024年築の築浅戸建です。

    3時間前 更新

    4,880万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.7㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急京都本線 富田駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩9分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　高槻営業所

    会社情報

    ポイント

    2駅徒歩10分圏内の利便性が魅力 2024年9月新築の築浅戸建 家族の未来に寄り添う「可変4LDK」

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2駅徒歩10分圏内の利便性。2024年9月築の築浅住宅です

    2駅徒歩10分圏内の利便性。2024年9月築の築浅住宅です

    カーポート付きで　大切なお車を雨風から守れます。 JR摂津富田駅まで徒歩9分、阪急富田駅まで徒歩8分とアクセスのよい立地です。また三方角地のような開放的な立地で　日当たり　風通しも良好で、ご家族でゆったり過ごせます。

    1階　パントリーのある対面キッチンです

    1階　パントリーのある対面キッチンです

    1階には床暖房を備えた約15.9帖のリビングがあり、対面キッチンで小さなお子様の様子を見ながら家事ができ、また洗面室　浴室と水回りが集まった家事動線にさらに家事がはかどります。 パントリー・リビング収納　食洗器・浄水器・浴室乾燥暖房機と設備も充実しています。

    2階ルーフバルコニーで日当たり　眺望も良好です

    2階ルーフバルコニーで日当たり　眺望も良好です

    2階ルーフバルコニーからは日当たりや眺望を楽しめます。また洗濯物もたくさん干していただけます。また2階には3室の洋室があり、ご家族の成長に寄り添い、約9.3帖の一部屋を約4.6帖の2部屋にすることもでき、ライフステージに合わせて長く住んでいただけます。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    85.7㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積85.70平米の3LDK。リビング階段のプラン。水回りが一か所に固まっており、家事動線に優れています。パントリーやリビング収納等、豊富な収納も魅力のひとつです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 富田駅(阪急京都線)の外観
    • 摂津富田駅(JR東海道本線)の外観
    • 富田支所の外観
    • 小寺池図書館の外観
    • 富田町病院の外観
    • 富田小学校[公立]の外観
    • 第四中学校[公立]の外観
    • マルヤス(登美の里店)の外観
    • コノミヤ(高槻店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 富田小学校(800m)
    • 第四中学校(1,120m)

    周辺地図

    大阪府高槻市富田町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し大きいスーパーなどがあれば嬉しい。病院が少ない。あそべるところがそんなにない。あっても有料で高い。でも治安は良いので、どちらかといえば満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに8件ある。コンビニ、整体、歯医者、美容院など乱立。大きい病院もある。静観な住宅地とは言えないが高齢者には最適な地域。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪急線、JR線の駅が徒歩5分以内にあり、交通の便がとても良い。また駅近くに住んでいるがとても静か。近隣に様々な店があり生活が楽。都会過ぎず、だが少し移動すれば大阪市内や京都にも行ける。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪と京都の中間にあり、交通の便も良く、駅前に買い物できる店の種類も多く病院、公共施設も沢山あり、バスの便も多いので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物施設、駅等は自転車で15分の圏内に複数あるため利便性が高い。ただ、今後大学の開設が予定されているので、それによって街の雰囲気がどう変わるかが少し不安である。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、大阪市内までのアクセスも良い。駅近には様々なお店があるため生活用品や嗜好品を揃えやすい環境で住みやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積85.7㎡
    土地面積85.54㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2024年9月（築2年）

    所在地

    大阪府高槻市富田町5丁目

    交通
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩9分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 4m 公道 間口6.2m ) ( 北 3.6m 公道 間口13m )
    セットバック無
    私道負担面積

    23.89㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    【暮らしやすさが揃う、便利な生活環境】 ■JR摂津富田駅まで徒歩9分、阪急富田駅まで徒歩8分 ■マルヤス登美の里店まで徒歩4分 ■富田小学校まで徒歩10分 ■三方角地のような開放的な立地、陽光と風に恵まれた住まい 【変化する暮らしにフィットする、柔軟な間取り設計】 ■ライフステージに合わせて3LDKを4LDKに変更可能 ■水回りが集まった家事動線に優れた間取り ■パントリー、リビング収納、各居室に収納あり ■食洗器、浴室乾燥暖房機、浄水器、床暖房、バルコニールーフ、カーポートなど充実の設備 弊社は定休日なく営業しております。ご内覧をご希望の際は、お気軽にご連絡ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0147846-0001547
    自社管理番号913234R

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
    築60年
    阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 南大樋町下車 徒歩7分
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    交通
    阪急京都本線 南大樋町下車駅 徒歩7分
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    築年数
    築23年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　高槻営業所

    大阪府高槻市紺屋町13-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    会社紹介

    平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    大川裕介

    保有資格：宅地建物取引士

    何でも相談したいと思われるようなライフパートナーであり続けたいです

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    なし

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