GranFelidia宇治市大久保町南ノ口 全2区画 2号棟
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
11時間前 更新GranFelidia宇治市大久保町南ノ口 全2区画 2号棟2SLDK / 3,490万円
1/312SLDKの3階建てオール電化住宅です！内覧をご希望の方はお気軽にお電話ください。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 121.77㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 3490万円、2SLDK、土地面積62.08m2、建物面積121.77m2
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 低炭素住宅
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 宇治市立南宇治中学校（520m）
- ファミリーマート 城陽平川店（422m）
- 宇治大久保郵便局（272m）
周辺情報
学校
- 宇治市立西大久保小学校(596m)
- 宇治市立南宇治中学校(520m)
買い物
- コンビニ(422m)
- スーパー(2,177m)
その他施設
- コーナンPRO（プロ） 宇治大久保店(1,029m)
周辺地図
京都府宇治市大久保町南ノ口62-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
久津川
いいね度：
2つの駅が徒歩圏内にあり市内にすぐ出られるので便利。近くに複数のファーストフード店があり便利。ただスーパーの質が良くない。後公園など子供が遊べる場所が一つもない。 (40代女性)
いいね度：
体が動くあいだは、生活に十分な暮らしができる便利さはあるが、坂が長く続くため、徒歩での買い物・通院には支障をきたす。 (50代女性)
いいね度：
住んでいて困ったこともないし、買い物病院、学校なども充実してるから (40代女性)
大久保
いいね度：
道が平たんで歩きやすく、スーパーや郵便局、銀行のATMが使いやすいところにある。クリニックも歩いて行ける (60代女性)
いいね度：
スーパーが近くて良いのだが、古くなってきてるので、新しい品を置いてほしい。 (50代女性)
いいね度：
子育てに充実した街です。今、スーパーの再開発が待ち遠しいです。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 121.77㎡（内法） |
| 土地面積 | 62.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2023年12月（築3年） |
| 所在地 | 京都府宇治市大久保町南ノ口62-11 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ◆オール電化住宅！LDK約19帖の2SLDKの3階建てです！GranFelidia宇治市大久保町南ノ口 2号棟【新規来場キャンペーン】はじめてご来場いただいたお客様にヤマダポイント3，000円分進呈！【物件の特徴】・太陽光発電搭載・宅配ボックス付き門柱・天井スピーカー（Blutooth対応 ワイヤレス）・食洗器付対面キッチン・IHクッキングヒーター・パントリーやWICなど収納豊富 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC108068号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147837-0000061 |
| 自社管理番号 | 10140000000021 |
情報公開日：2026/07/10（56日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/04（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
1,980万円
2DK/44.83㎡
- 住所
- 東京都葛飾区新宿5丁目15-20
- 交通
- JR常磐線 三河島駅 徒歩12分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
980万円
2LDK/74.71㎡
- 住所
- 京都府宇治市小倉町山際
- 交通
- 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分
- 築年数
- 築38年
価格がより安い
1,080万円
3DK/77.01㎡
- 住所
- 京都府宇治市伊勢田町中ノ田
- 交通
- 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩15分
- 築年数
- 築44年
価格がより安い
3,298万円
2SLDK/122.04㎡
- 住所
- 京都府宇治市大久保町南ノ口
- 交通
- 近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分
- 築年数
- 築3年
価格がより安い
900万円
3DK/106.58㎡
- 住所
- 京都府宇治市広野町丸山
- 交通
- JR奈良線 新田駅 徒歩12分
- 築年数
- 築54年
3,490万円
2SLDK/121.77㎡
- 住所
- 京都府宇治市大久保町南ノ口
- 交通
- 近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分
- 築年数
- 築3年
価格がより安い
2,900万円
2SLDK/85.85㎡
- 住所
- 京都府宇治市宇治池森
- 交通
- JR奈良線 宇治駅 徒歩14分
- 築年数
- 築7年
価格がより安い
1,280万円
3DK/100.3㎡
- 住所
- 京都府宇治市小倉町南堀池
- 交通
- 近鉄京都線 小倉駅 徒歩9分
- 築年数
- 築61年
価格がより安い
499万円
3K/52.42㎡
- 住所
- 京都府宇治市羽拍子町
- 交通
- JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
2,680万円
2LDK/67.23㎡
- 住所
- 京都府宇治市小倉町天王
- 交通
- 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分
- 築年数
- 築7年
価格がより安い
980万円
2LDK/74.71㎡
- 住所
- 京都府宇治市小倉町山際
- 交通
- 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分
- 築年数
- 築38年
この物件について問合せませんか？
会社情報
YAMADA TRUST 再販奈良店 株式会社ヤマダホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000382号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
YAMADA TRUST 再販奈良店 株式会社ヤマダホームズ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3490万円、2SLDK、土地面積62.08m2、建物面積121.77m2
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 【LDK】2階のLDKのリビング部分はアクセントクロスにしています。TVの位置は壁掛けにも対応してTVジャックとコンセントをつけています。ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
2/5
- リビング/ダイニング
- 【LDK】3階のお部屋に出入りする際にはリビングを通るので、かぞくで顔を合わせる機会が多くなって良いですね。声掛けだけでも安心できます。
3/5
- 玄関
- 玄関ドアです。カードキーになります。
4/5
- 玄関
- 【玄関】シューズボックスには姿見が付いているのでお出かけ前のチェックが出来て便利です。コの字型なので大きなものも収納出来て便利です。
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 2SLDKの3階建てオール電化住宅です！内覧をご希望の方はお気軽にお電話ください。
2/3
- バルコニー
- 2階LDKに接しているベランダです。3階のバルコニーが屋根代わりになるので、洗濯物を干していても小雨くらいなら余裕を持って取り込めます。
3/3
- バルコニー
- 3階のバルコニーです。2階のベランダより少し広いです。お天気の良い日にお布団を干せて便利です。
設備
1/13
- キッチン
- 【キッチン】キッチンはお手入れ簡単な人工大理石の調理台です。いつまでも綺麗なキッチンでお料理できるよう小まめにお掃除してください。
2/13
- 浴室
- 【ユニットバス】1坪サイズのユニットバスです。横長の鏡は家族でお風呂に入った時にみんなで並んで楽しめますよ。
3/13
- トイレ
- 【1Fトイレ】温水洗浄付きの便座です。
4/13
- トイレ
- 【2Fトイレ】温水洗浄付きの便座です。
5/13
- 洗面
- 【洗面室】シャワー水栓のついた三面鏡の洗面台です。収納も多く使い勝手が良くて助かります。
6/13
- 収納
- 【パントリー】キッチン裏手のパントリーはお買い物上手な方にはとっても重宝します。日用品や調味料等、安いときに購入してストックできます。棚が有るので見やすく整理整頓がしやすいです。
7/13
- 収納
- 3階ベランダに接している洋室のウォークインクローゼットです。廊下側にも入口があり部屋に入らなくても使えるのでみんなで共有できます。
8/13
- 設備
- お家に宅配ポストがあるのは嬉しいですね。表札も付けられます。
9/13
- 設備
- 浴室乾燥付きです。お天気の悪い日のお洗濯に役立ちます。冬は暖房も有るのでヒートショック防止に役立ちます。
10/13
- 設備
- 来客の姿を確認してからドアを開けられるのが安心です。
11/13
- 設備
- 忙しい朝にも、たくさん洗い物の出る夜にも忙しい人を助けてくれる食洗器です。
12/13
- 設備
- オール電化です。3口コンロとグリルです。IHコンロはお手入れが簡単で助かります。
13/13
- 駐車場
- 駐車場は1台可能です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 宇治市立南宇治中学校（520m）
2/3
- 周辺
- ファミリーマート 城陽平川店（422m）
3/3
- 周辺
- 宇治大久保郵便局（272m）
その他
1/6
- その他
- 【1Fサービスルーム】1階の洋室は趣味のお部屋としたり、お子様のお部屋にしたりライフスタイルに合わせてご利用ください。
2/6
- その他
- 【3F居室（1）】3階7帖の洋室です。ベランダに面しており、お布団干しには便利です。アクセントクロスを張っています。
3/6
- その他
- 【3F居室（2）】3階7帖洋室です。クローゼットに色は床に合わせて白色にしています。1間のクローゼットなのは嬉しいですね。
4/6
- その他
- 1階サービスルーム別角度です。窓が2ヶ所に有るので空気の入れ替えができます。
5/6
- その他
- 3階ベランダに接している洋室の別角度です。2方向に窓があり、明るく風通しの良いお部屋です。
6/6
- その他
- 3階の西側7帖の洋室です。南向きに窓があり、日差しが差し込むお部屋です。