姫路市夢前町菅生澗 中古戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新姫路市夢前町菅生澗 中古戸建4LDK / 660万円
1/31外観
660万円
4LDK/93.15㎡(壁心)
JR山陽本線 姫路駅 バス30分 荒木（姫路市）下車 徒歩10分
- JR姫新線 余部駅 バス16分 荒木（姫路市）下車 徒歩10分
問合せ先：株式会社アールエステート
ポイント
室内リフォーム済み物件です♪ 非常に綺麗な内装ですので即入居可能です！ 駐車場3台駐車可能です。 周辺落ち着いた環境ですので住環境としては最適です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 93.15㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2023年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2023年05月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】姫路市立菅生小学校まで1586ｍ
周辺情報
学校
- 姫路市立菅生小学校(1,586m)
- 姫路市立菅野中学校(2,830m)
買い物
- コンビニ(2,859m)
- スーパー(2,828m)
- 商店街(2,263m)
その他施設
- 総合病院(6,703m)
- 銀行(1,574m)
- 認定こども園すごう保育園(1,817m)
周辺地図
兵庫県姫路市夢前町菅生澗
ハザード情報
周辺駅の口コミ
姫路
いいね度：
交通の便が良く、買い物や娯楽施設、美容院なども充実しています。また、歴史的な建物と新しい街が融合していてどんどん発展している所が満足しています。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がほどほどによく、ほどほど都会でほどほど田舎。町のシンボルもありほどほど住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
スーパー飲食店が多く、病院も多く、バス停が近く、本数も多い。 (60代女性)
余部
いいね度：
都会のように混雑しているわけでもないし利便性が良い。山や川が近くに有り自然を楽しめながら一方では商業施設も充実しているし交通面でもバスやJRが有り、老後も住みやすいかと思う。 (50代女性)
いいね度：
河川敷が整備されており、散歩ランニング、ロードバイクでの走行など自由にできる。買い物は近くにスーパーがある。工場がないので静かである。 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内にいろいろあってよいが、やはり車がないと生活は不便である (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 660万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.15㎡（壁心） |
| 土地面積 | 160.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市夢前町菅生澗 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 7.2m 公道 ) ( 西 6.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | ◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。 【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147664-0001895 |
| 自社管理番号 | 41916 |
情報公開日：2025/05/18（474日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 築年数
- 築55年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社アールエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401679号 |
会社紹介
加古川市〜姫路市を中心に新築・中古戸建、マンション、土地をお探しの方はご連絡下さい。地元密着型会社の他社様にはない物件情報量が自慢です。又、住宅ローンでお悩みの方もご連絡下さい。ローン審査に自信あり！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
信濃圭子
保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人
住まい探しを【もっと便利に】【もっと楽しく】【もっと自分らしく】
「おまとめローン」実施中！！ 現在ご契約中のカードローン・リボ払い・カーローン等を住宅ローン1本におまとめ！ 他にも引越し費用・家具家電購入費・リフォーム費用も最大500万円まで住宅ローンにプラスできます。 ローンを1本化することで毎月の返済を軽く、安定した暮らしを実現可能です。 自己資金0円からの住宅購入が可能な「アールエステートのおまとめローン」を是非ご利用ください！ 中古住宅購入の際には既存住宅瑕疵担保保険のご加入をおすすめしております。 購入後、欠陥が見つかった時、期間5年、保険金額1000万円の補償を受けられます。中古物件の購入時に安心の保険です♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 660万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アールエステート
- 営業時間
- 09:00 〜 19:30
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/15
- リビング/ダイニング
2/15
- リビング/ダイニング
3/15
- リビング/ダイニング
4/15
- 室内
5/15
- 室内
6/15
- 寝室
7/15
- 寝室
8/15
- 子供部屋
9/15
- 子供部屋
10/15
- 洋室
11/15
- 洋室
12/15
- 和室
13/15
- 和室
14/15
- 玄関
15/15
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- 浴室
4/9
- トイレ
5/9
- トイレ
6/9
- 洗面
7/9
- 収納
8/9
- 設備
9/9
- 駐車場
周辺環境
1/2
- 周辺
2/2
- 周辺
- 【小学校】姫路市立菅生小学校まで1586ｍ
その他
1/2
- その他
- その他
2/2
- 地図