加古川市西神吉町宮前
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中古一戸建て
4時間前 更新加古川市西神吉町宮前5LDK / 500万円
1/20【加古川市西神吉町宮前】 西神吉町宮前エリアに建つ木造2階建て「5LDK」の住まい。最寄りのバス停まで徒歩2分の立地です。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8帖(2階) 収納 3.5帖(2階)）
- 建物面積
- 118.68㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 北西向きのバルコニーが設置された5LDKの木造2階建て。全居室6帖以上でゆとりがあります。納戸や押し入れを活用して室内を更に広く使うことが可能です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 和室
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
買い物
- ドラッグストア(3,689m)
その他施設
- 公園(2,186m)
- 認定こども園おおぞら保育園(2,837m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県加古川市西神吉町宮前
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宝殿
いいね度：
大型商業施設が近くにあり、大きな河川敷で毎週のようにイベントもありにぎやか (40代女性)
いいね度：
生活するには十分な環境。遊びに行きたいときも電車や車でぱっと行けるとことろに遊べる施設やテーマパークがある。 (30代女性)
いいね度：
まだ車を運転しているので特に不便に感じてはいないが、高齢になり足をどうするかが課題 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 500万円 支払い目安：1.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8帖(2階) 収納 3.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 118.68㎡ |
| 土地面積 | 249.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1981年2月（築46年） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市西神吉町宮前 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ☆お勧めポイント☆ ●土地面積75坪超。ゆとりのある「5LDK」。 ●LDKは約16.0帖。大きいソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりのある広さ。 ●2階の各洋室・和室は独立しているため、プライベートタイムをお寛ぎいただけます。 ●水回り設備が集中しているため、家事がスムーズ。 ●堀込式の車庫付きです(普通車1台。車種による)。近隣に貸駐車場もございます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147638-0000200 |
| 自社管理番号 | 50533 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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会社情報
いい不動産プラザ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401678号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 北西向きのバルコニーが設置された5LDKの木造2階建て。全居室6帖以上でゆとりがあります。納戸や押し入れを活用して室内を更に広く使うことが可能です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK(約16.0帖)】 リビング部分とダイニング部分をゾーニングしやすい縦長の設計。ゆったりとした広さが確保されています。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK(約16.0帖)】 全居室2面採光の住まい。ご家族が集まるLDKにも光と風が入り、空間を明るくしてくれそうです。
3/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK(約16.0帖)】 木目調の床が映えるシンプルな内装です。様々なインテリアと相性が良く、お好みのダイニングテーブルやチェア選びを楽しめます。
4/7
- 洋室
- 【洋室(約8.0帖)】 ベランダに出入りでき、開放的で一番広い洋室。主寝室におすすめです。
5/7
- 洋室
- 【北東側洋室(約6.0帖)】 2階は独立した洋室や和室があり、プライベートタイムをゆったりとお寛ぎいただけます。
6/7
- 和室
- 【1階和室(約6.0帖)】 1階の和室は玄関に近く、応接間やお出かけに必要な収納部屋としても活用できそうです。
7/7
- 和室
- 【1階和室(約6.0帖)】 全居室6帖以上の広々とした空間。押し入れがあるため、収納を活用して和室を更に広く使えます。
外観
1/3
- 外観
- 【加古川市西神吉町宮前】 西神吉町宮前エリアに建つ木造2階建て「5LDK」の住まい。最寄りのバス停まで徒歩2分の立地です。
2/3
- 外観
- 【現地外観写真】 周辺には緑が多く自然環境が整っています。お子様が気軽に自然に触れることができそうです。
3/3
- 外観
- 【現地外観写真】 玄関は階段をあがった先にあるため、外からの視線が通りにくくプライベートが守られやすい設計です。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】 料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。換気のできる窓があり、調理中の匂いをダイニング側へ届きにくくしてくれます。
2/6
- 浴室
- 【浴室】 デザイン性のある床が特徴の浴室です。窓があり自然光を採り込めるだけでなく、換気もできます。
3/6
- トイレ
- 【トイレ】 トイレや洗面など水回り設備が集中した間取り。お掃除や家事がスムーズに進みます。
4/6
- 洗面
- 【洗面】 洗面ボウルが大きく、洗顔や洗髪がしやすい洗面台です。ライトが付いているため、手元も明るく見やすくなります。
5/6
- 収納
- 【納戸(約3.5帖)】 大容量の収納スペースとしてはもちろん、独立性が高いためプライベート時間をゆっくりと過ごせる空間としてもご活用いただけます。
6/6
- 駐車場
- 【駐車場】 駐車スペースは堀込敷の車庫タイプ(普通車1台可。車種による)。屋根があり、大切なお車を雨風やヒョウから守れます。近隣に貸駐車場もございますので詳細はお問い合わせください。
その他
1/3
- その他
- 【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約6.0mあり、ゆとりをもって車の出し入れができそうです。
2/3
- その他
- 【前面道路含む現地写真】 前面道路は周囲の安全を確認しやすく、見通しの良い直線道路です。
3/3
- その他
- 【庭】 玄関を出てすぐ庭があり、気軽に外に出て気分転換をすることができそうです。