加古川町中津戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新加古川町中津戸建て5LDK / 2,080万円
【外観】 東南側・西側接道の角地。開放感があり、採光・通風を確保しやすい立地です。周囲の街並みになじむ、落ち着きのある外観デザインが採用されています。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニング(1階) キッチン(1階) 和室(1階) 洋室(1階) 洋室(2階)×3 洋室(2階) 洋室(2階)）
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 無料 普通車1台
- 備考
- キッチンは壁付けタイプが採用されており、料理に集中することができます。各個室へアクセスする際、必ずLDを通る間取りです。ご家族の自然なコミュニケーションを育みます。
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 洗面台
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 加古川市立氷丘小学校(1,380m)
買い物
- コンビニ(1,150m)
- スーパー(980m)
- ドラッグストア(920m)
その他施設
- ワークマン 加古川中津店(349m)
周辺地図
兵庫県加古川市加古川町中津
ハザード情報
周辺駅の口コミ
日岡
いいね度：
都会のような便利さはないが、田舎過ぎず、さほど不便はなく静かな生活環境のため。交通や商業施設が充実していればなお望ましい。 (50代女性)
いいね度：
自然に恵まれていて、公園も多いし、ちょっとした買い物にはじゅうぶんなスーパーがある。しかし、文化芸術的なお店やイベントにはやはり、電車で1時間以上かかる街まで出ないといけない。 (60代女性)
いいね度：
田舎すぎず都会過ぎない所。都会ほどのオシャレさや便利さはないが、生活に困ることはないし、ある程度のものは揃う。公園や、川などの自然もあるし、程よいと思う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニング(1階) キッチン(1階) 和室(1階) 洋室(1階) 洋室(2階)×3 洋室(2階) 洋室(2階)） |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 115.57㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 普通車1台 |
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町中津 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ☆お勧めポイント☆ ●2026年6月リフォーム済み ・クロス貼替、食洗機入替、洗面台、1階トイレ ・ハウスクリーニング ●部屋数充実の間取り ●書斎にも使用しやすい1階洋室 ●浴室ミストカワック付き ●周辺 ・イオンタウン加古川まで徒歩28分(約2200m) ・加古川市立氷丘小学校まで徒歩18分(約1380m) ・加古川市立氷丘中学校まで徒歩18分(約1400m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147638-0000191 |
| 自社管理番号 | 48800 |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/01
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
いい不動産プラザ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401678号 |
優良店認定について
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いい不動産プラザ株式会社
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- 09:00 〜 19:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- キッチンは壁付けタイプが採用されており、料理に集中することができます。各個室へアクセスする際、必ずLDを通る間取りです。ご家族の自然なコミュニケーションを育みます。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【LD】 東南向きの掃き出し窓から陽光注ぐ住空間。窓辺にグリーンを飾るのもおすすめです。和室との一体利用も可能で、多彩なレイアウトを楽しめます。
2/6
- リビング/ダイニング
- 【LD】 電話台や床暖房コントローラーが備わっています。シンプルな壁に、お子様の描いた絵やお気に入りのアートを飾るなど、空間作りを楽しめます。
3/6
- 洋室
- 【1階洋室】 1階の和室から出入りできる2面採光の洋室です。掃き出し窓はカースペースに面しています。集中して作業できる空間で、多目的に活用できます。
4/6
- 洋室
- 【2階南西側洋室】 南東向きバルコニーに面している洋室です。2階には、納戸と3部屋の洋室があります。ご家族で使い分けやすい間取りです。
5/6
- 和室
- 【和室】 LDに隣接する和室です。寝室や客間、お子様のプレイスペースなど、ライフスタイルに合わせて利用することができます。押入と床の間が備わっています。
6/6
- 玄関
- 【玄関】 ドアスリットから自然光が届く玄関。シューズボックス付きで、ご家族の履物や雨具などをすっきり収納することができます。
外観
1/3
- 外観
- 【外観】 東南側・西側接道の角地。開放感があり、採光・通風を確保しやすい立地です。周囲の街並みになじむ、落ち着きのある外観デザインが採用されています。
2/3
- 外観
- 【外観】 駐車スペースが備わっており、マイカーライフを送れます(普通車1台分・車種による)。JR加古川線「日岡」駅まで徒歩14分の立地です。
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】 屋根付きのバルコニー。急な雨にも対応しやすく、洗濯物や布団の外干しにも便利です。物干し受けが備わっています。
設備
1/7
- キッチン
- 【キッチン】 3口コンロとグリルが搭載されたシステムキッチンで、複数品の同時調理が行えます。ビルトインタイプの食洗機付きです。
2/7
- キッチン
- 【キッチン】 上下に収納付きのシステムキッチンが採用されており、調理小物などをすっきり片付けることができます。ゴミ出しの際などに便利な勝手口付きです。
3/7
- 浴室
- 【浴室】 窓付きの浴室です。手すりが設置されており、安全な立ち上がりをサポートします。湯船に浸かりながら給湯器リモコンの操作を行えます。
4/7
- トイレ
- 【1階トイレ】 年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレが採用されています。2連ペーパーホルダーやタオル掛け付きです。
5/7
- トイレ
- 【2階トイレ】 トイレは各階にあるため、来客時にも気兼ねせず使用できます。混雑する時間帯の使い分けにも便利です。温水洗浄便座のリモコンは、操作しやすい壁付けタイプが採用されています。
6/7
- 洗面
- 【洗面室】 勝手口付きです。お子様が外遊びから帰った際、玄関を通らずに洗面室へアクセスすることができます。屋外での作業後などに、すぐに手洗いや着替えを行える間取りです。
7/7
- 収納
- 【クローゼット/2階北西側洋室】 2階の各洋室にクローゼット付きです。折戸タイプのクローゼットドアは、内部を見渡しやすく、必要な物をさっと取り出すことができます。
その他
1/2
- その他
- 【ストックヤード】 屋外で使用する物の保管に便利なスペースです。屋根や壁に囲われているため、自転車やお子様の三輪車置き場としても便利に活用できます。
2/2
- その他
- 【前面道路含む現地写真】 東南側・西側接道の角地です。前面道路幅員は約6mと、お車の入出庫を行いやすいゆとりがあります。