加古川市加古川町稲屋
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中古一戸建て
2026/06/28 更新加古川市加古川町稲屋5DK / 790万円
1/12【加古川市加古川町稲屋】 南西向きバルコニー付き、2階建「5DK」の住まい。食器洗乾燥機や温水洗浄便座など、暮らしをサポートする設備が搭載されています。
790万円
5DK/95.58㎡
JR山陽本線 加古川駅 徒歩25分
問合せ先：いい不動産プラザ株式会社
ポイント
《即引渡し可能》全和洋室約6.0帖の5DK！幅員約8.0mの公道に接道◎
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK（和室 6畳(1階)×2 洋室 6帖(2階)×2 和室 6畳(2階) ダイニングキッチン(1階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カーポート・カースペース：普通車1台・小型車1台駐車可能(車種制限あり)。
- 備考
- 続き間として利用可能な1階和室や、多目的に活用できる2階の洋室・和室など、暮らしにあわせて自由な部屋割りを楽しめる間取り設計です。廊下収納など、随所に収納が設けられ、住空間をすっきりと保てます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(809m)
- スーパー(812m)
- ドラッグストア(827m)
その他施設
- ひふみ保育園(948m)
周辺地図
兵庫県加古川市加古川町稲屋
ハザード情報
周辺駅の口コミ
加古川
いいね度：
田舎すぎず都会過ぎない所。都会ほどのオシャレさや便利さはないが、生活に困ることはないし、ある程度のものは揃う。公園や、川などの自然もあるし、程よいと思う (30代女性)
いいね度：
自然が多い。人が親切。子育てがしやすい。病院医院が充実している。買い物がしやすい。 (60代女性)
いいね度：
普段生活する分にはちょうどいいが、友人と遊んだり出かけることを考えるとカフェや商業施設が少ないので (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 790万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（和室 6畳(1階)×2 洋室 6帖(2階)×2 和室 6畳(2階) ダイニングキッチン(1階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 138.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カーポート・カースペース：普通車1台・小型車1台駐車可能(車種制限あり)。 |
| 築年月 | 1983年7月（築44年） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町稲屋 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 8m 公道 間口3.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ■1階和室2部屋(ともに約6.0帖)は、続き間として利用可能◎ ■キッチンはIHクッキングヒーター仕様で、夏場の調理でも暑さを感じにくいです。 ■食器洗乾燥機や温水洗浄便座など暮らしに役立つ設備有。 ■普通車1台、小型車1台分のカースペース付き(車種制限あり)。 ■前面道路から奥まったところに住まいがあり、プライバシーが守られやすいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147638-0000181 |
| 自社管理番号 | 46284 |
情報公開日：2026/02/16
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/05
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会社情報
いい不動産プラザ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401678号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 続き間として利用可能な1階和室や、多目的に活用できる2階の洋室・和室など、暮らしにあわせて自由な部屋割りを楽しめる間取り設計です。廊下収納など、随所に収納が設けられ、住空間をすっきりと保てます。
内観
1/3
- 洋室
- 【洋室】 バルコニーに面した南西側を含む2面採光で、爽やかな風が通ります。独立性が確保されたお部屋のため、プライベートな時間を快適に過ごせます。
2/3
- 和室
- 【1階和室】 1階にある約6.0帖の和室2部屋は、扉を開放すれば続き間として利用可能です。寝室や食後の寛ぎスペースなど、多目的に活用できます。
3/3
- 玄関
- 【玄関】 ベビーカーなどでも出入りがしやすい、ゆとりのある広さです。玄関ドアは、引き戸が採用されています。開閉時にデッドスペースがうまれないため、空間を有効的に使用できます。
外観
1/1
- 外観
- 【加古川市加古川町稲屋】 南西向きバルコニー付き、2階建「5DK」の住まい。食器洗乾燥機や温水洗浄便座など、暮らしをサポートする設備が搭載されています。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】 IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機が搭載された、機能的なキッチン。火元がないため、夏場の調理でも暑さを感じにくいです。上下に収納スペースが設けられているため、調理器具類などを収納可能。
2/6
- 浴室
- 【浴室】 立ち座りをサポートする手すりが設置された浴室。窓付きのため、自然換気が叶います。シャンプー類などを置くことができる、ミラー付きの棚が設けられています。
3/6
- トイレ
- 【トイレ】 1年を通して快適に利用できる、温水洗浄便座付き。手洗い器一体型につき、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。背面に窓があり、自然換気を行えます。
4/6
- 洗面
- 【洗面】 ヘアセットやメイクの際に利用しやすい、三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏や洗面ボウル下に、スキンケア用品などを収納可能です。
5/6
- 駐車場
- 【カースペース】 普通車1台分・小型車1台分のカースペースが設けられた住まい(車種制限あり)。バイク・自転車置場としても活用できます。一部カーポート付きのため、雨天時でも乗り降りしやすいです。
6/6
- 駐車場
- 【カースペース】 幅員約8.0mの公道に面しています。前面道路から奥まったところに住まいが建築されているため、プライバシーが守られやすいです。周辺環境とあわせて、ぜひ一度現地をご見学ください。
その他
1/1
- その他
- 【ダイニングキッチン】 2面採光で風通しのよい空間です。調理後の匂いも室内にこもりにくく、ご家族団らんのひとときを快適にお過ごしいただけます。