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中古一戸建て4時間前 更新新宿区新宿7丁目　オーナーチェンジ中古戸建2DK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/17

    現地外観

    電話する無料

    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/37.3㎡

    築年数
    築60年
    駐車場
    無
    交通

    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分

    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩8分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：株式会社J・リンクス

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ】駅徒歩８分！２路線２駅利用可能な床暖房完備の２ＤＫ！【現況賃貸中】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン 7.2帖(1階) 洋室 3.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    37.3㎡
    駐車場
    無
    備考
    2DK
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 業務スーパー東新宿店
    • Santoku新宿本店
    • コープ戸山店
    • ファミリーマート新宿七丁目店
    • どらっぐぱぱす大久保店
    • 新宿区立新宿中学校
    • 新宿区立天神小学校
    • きゃんばす東新宿保育園

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立天神小学校(600m)
    • 新宿区立新宿中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 銀行(720m)

    周辺地図

    東京都新宿区新宿7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    若松河田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や日常の買い物の支障はないが、もう少し大型のショッピングモールであったり、遊びに行けるスパッドがあればと思う (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心の割に家賃がそこまで高すぎない。閑静な住宅地で、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが充実しており、日常の買い物にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歓楽街からは離れており、医療施設も充実しているが、夜間大騒ぎする若者の声が聞こえてくること、工事が多いことは不満である。 (20代女性)

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    東新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い、買い物に便利、飲食店多数ある、勤務先に近いことから生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や公共施設が充実していて、電車に乗らなくても徒歩圏内で用事が済ませられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物などには困らないが、自然環境が少ないためあまり落ち着いた感じがない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2DK（ダイニングキッチン 7.2帖(1階) 洋室 3.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積37.3㎡
    土地面積31.04㎡
    駐車場無
    築年月

    1967年5月（築60年）

    所在地

    東京都新宿区新宿7丁目

    交通
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分
    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩8分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    私道負担面積

    25.62㎡私道負担割合 2/26

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    防火地域

    ★現況賃貸中！ 　年収：１７４万円　表面利回り：６．２５％ ☆充実の設備と人気の条件！ 　バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い炊き機能、室内洗濯機置き場、ＩＨクッキングヒーター、１階床暖房、テレビモニター付きインターホン　等 ★２路線２駅利用可能な好立地！「若松河田」駅「東新宿」駅共に徒歩８分で、通気・通学に便利です。 ☆徒歩１０分圏内にスーパー複数！生活利便性が高く、日常のお買い物には困りません。 ■□■━━━━━━━━━━━━━■□■ ≪再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！≫ 他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！　 ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！ ■□■━━━━━━━━━━━━━■□■ ◆◆◆ファイナンシャルプランナー案内◆◆◆ 住宅ローンや投資用ローンの借入額の目安や、ローンについてのあらゆる「疑問」について、 専門のファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！ ♪ライフプランに照らして無理のない「購入予算診断」もご相談を承ります。お気軽にお問合せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000386

    情報公開日：2026/11/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社J・リンクス

    東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日定休
    免許番号東京都知事(04)第091199号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社J・リンクス

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日定休

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