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ポイント

【日当り良好！】２路線利用可。全居室南西向き、収納力◎の2階建3DK！

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 6.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2）

建物面積: 64.96㎡
備考: リビングと隣り合う和室は、扉を開ければ開放感あふれる大空間に。お子様のお昼寝スペースや遊び場として、また家族が集う団らんの場として多目的に使えます。ライフスタイルに合わせて自在に変化する間取りです。

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
リビング/ダイニング
室内
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和室
和室
和室
玄関
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バルコニー
バルコニー
バルコニー
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場

収納

全居室収納

室内

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インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

喧騒から離れた静寂な環境は、自分たちだけの特別な時間を過ごすのに最適です。ここから始まる、穏やかな毎日を。(令8年7月3日撮影)
徒歩圏内にスーパーがあり、毎日の食材のお買い物もとっても快適！新鮮な旬の食材がすぐに手に入る環境は、忙しい日々の強い味方です。仕事帰りにふらりと立ち寄れる距離感も嬉しいですね。(令8年7月3日撮影)
徒歩圏内にコンビニがある安心感は絶大です。深夜の急な買い出しや、ATMの利用など、いざという時にすぐに行ける距離にあると暮らしのゆとりがぐっと広がります(令8年7月3日撮影)
徒歩圏内にあるスーパーは新鮮で美味しい食材がお手頃価格で手に入るので、賢く節約しながら家族の栄養管理もしっかりできます。家計に優しい環境で、毎日の買い物が楽しみになる暮らしを。(令8年7月3日撮影)」
ウエルシア練馬向山店
練馬区立貫井中学校
練馬区立練馬第二小学校
春日町保育園
練馬幼稚園

周辺情報

学校

練馬区立練馬第二小学校(450m)
練馬区立貫井中学校(700m)

買い物

コンビニ(360m)
スーパー(470m)
ドラッグストア(130m)

その他施設

公園(900m)
銀行(960m)

周辺駅の口コミ

中村橋

いいね度：
治安の良い、閑静な住宅街。近くに駐在所が有る。買い物もしやすい (50代男性)
いいね度：
大きな家電量販店やホームセンターがあるわけではないが、日常生活をおくる分には不自由はない。 (60代女性)
いいね度：
比較的治安も良く、駅周辺は子供1人で歩いていても比較的安全だと思うから。 (50代女性)

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練馬春日町

いいね度：
徒歩圏内に日常生活で必要とされる施設などが揃っている。交通機関も充実している。 (20代女性)
いいね度：
住宅整備が進んでいる。大型商業施設、八百屋、肉や、魚屋がいっぺんに入ったショッピングモールがある。 (50代女性)
いいね度：
自然に恵まれていて、公園や、街路樹がある。また、駅が近くにあり、バスも通っている。また、駅前に、大型のショッピングセンターがある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,180万円支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3DK（ダイニングキッチン 6.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2）
建物面積	64.96㎡
土地面積	69.42㎡（公簿）
築年月	1958年7月（築69年）
所在地	東京都練馬区向山4丁目
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩12分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩16分西武池袋線富士見台駅徒歩17分西武豊島線豊島園駅徒歩19分都営大江戸線豊島園駅徒歩22分西武池袋線練馬駅徒歩26分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 1.8m 私道間口8.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	準防火地域、第1種高度地区、景観法 ◎南西側は駐車場のため、陽当たり良好！ ◎お庭スペースもあり、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます！ ◎各居室に収納があり、お部屋を広く使用することが可能です！ ――――― ※再建築不可 ※建築年月不詳のため、登記簿に記載されている最も古い年月をもとに築年数を算出しております。 ※令和8年度建物謄本の一番古い年月は昭和34年7月と記載されています。 ――――― 【再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！】他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！ ――――― 【返済例のご案内】月々ローンお支払い　５０，４９４円（ボーナス払いなし）頭金１２０万円　借入金１，０６０万円　返済期間35年　変動金利4.55％の場合 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0147612-0000359

情報公開日：2026/06/27

最新情報提供日：2026/08/10

情報有効期限：2026/08/24

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東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2

交通	JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	火曜日、水曜日定休
免許番号	東京都知事(04)第091199号

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