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中古一戸建て2026/05/28 更新豊島区南長崎３丁目　中古戸建1LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/24

    令和８年７月下旬内外装リフォーム完了予定（現在リフォーム中）

    電話する無料

    2,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/46.67㎡

    築年数
    築43年
    交通

    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分

    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩25分
    所在地
    東京都豊島区南長崎3丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社J・リンクス

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩６分、２路線３駅利用可！大型小屋裏収納付き１ＬＤＫ

    間取り

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(1階) 洋室 9帖(2階)）

    建物面積
    46.67㎡
    備考
    1LDK（2LDKも可）+小屋裏収納
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • まいばすけっと南長崎２丁目店
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目店
    • セブンイレブン豊島南長崎２丁目店
    • マツモトキヨシ落合南長崎店
    • 豊島区立明豊中学校
    • 豊島区立椎名町小学校
    • 南長崎第二保育園
    • 豊島区立南長崎幼稚園

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立椎名町小学校(540m)
    • 豊島区立明豊中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(910m)
    • 公園(490m)
    • 銀行(150m)

    周辺駅の口コミ

    落合南長崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が割りとまともであり、日常必要なものを買うことができるスーパーが至近距離にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで電車で１５分の場所なので大型のショッピングモールがない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安全に快適に暮らすことができて、都心に出る交通網も充実、買い物に不便が無く、人々が穏やかである (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東長崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の弁も良くて、幼稚園が近くにあるからか、すごく治安が良い。子育て支援が充実しているので、子育てするのにはすごく良いと思う。コンビニやスーパーが充実している点も満足しているところの一つです (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなターミナル駅が近い割にはごちゃごちゃしてなく道も広く生活しやすいので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋から一駅の距離でありながら、下町のような庶民的な町で、我が家の所得層には程よい環境。スーパーやドラッグストアが多く、日常生活に不便はない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(1階) 洋室 9帖(2階)）
    建物面積46.67㎡
    土地面積47.37㎡（公簿）
    築年月

    1983年12月（築43年）

    所在地

    東京都豊島区南長崎3丁目

    交通
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩25分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北東 0.9m 私道 間口5.9m ) ( 南西 1.7m 私道 間口6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    7.66㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    ※再建築不可 ※建築年月不詳のため、登記簿に記載されている最も古い年月をもとに築年数を算出しております。 ☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴☆ ◎令和８年７月下旬、内外装リフォーム完了予定！ ・クロス張替　・給湯器交換　・デッキボード交換 ・スイッチ／コンセント交換　・畳表替え ・襖貼替　・フローリング上張り　・外壁全面塗装 ☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴☆ ◎2階洋室は将来間仕切りを設置可能なので、2LDKとしてもお使いいただけます。 ◎広々と開放的なＬ字型バルコニー ◎多目的に利用できる大型小屋裏収納 ☆∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴..∴☆ 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い　１２０，５１８円（ボーナス払いなし） 頭金４５０万円　借入金２，５３０万円　 返済期間３５年　変動金利４.５５％の場合 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 詳しくはお問合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000342

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社J・リンクス

    東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日定休
    免許番号東京都知事(04)第091199号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社J・リンクス

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日定休

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