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中古一戸建て板橋区徳丸１丁目　中古戸建3DK / 2,580万円

  • 外観　内装リフォーム中です。（2026/02/28撮影）

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2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/58.38㎡

築年数
築50年
交通

東武東上線 東武練馬駅 徒歩3分

  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩20分
  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩24分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩26分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩28分
所在地
東京都板橋区徳丸1丁目
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問合せ先：株式会社J・リンクス

会社情報

ポイント

駅徒歩３分！大型商業施設まで徒歩４分の好立地！

間取り

間取り

3DK

3DK（キッチン 5.9帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
58.38㎡
備考
3DK、土地面積49.65m2、建物面積58.38m2
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • イオン板橋ショッピングセンター
  • セブンイレブン東武練馬駅北口店
  • ローソン東武練馬駅北口店
  • トモズ東武練馬店
  • 板橋区立赤塚第一中学校
  • 板橋区立徳丸小学校
  • 徳丸幼稚園
  • たんぽぽ保育園

周辺情報

学校

  • 板橋区立徳丸小学校(560m)
  • 板橋区立赤塚第一中学校(1,160m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 総合病院(220m)
  • 公園(200m)
  • 銀行(430m)

周辺駅の口コミ

東武練馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    華やかさはないが住むには最低限のお店が揃っていて不便はないので (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園、緑道が充実しており、緑が多く、春は花見も楽しめる地域。大型の商業施設が駅近にあり、買い物も便利。徒歩３分圏内にコンビニ３件、郵便協、薬局、ドラッグストア、クリーニングがあり、満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いかと思う。電車が遅延することが多いので困ることがある。病院関係は多いので困らない。大型スーパーもあるので買い物は楽。 (30代男性)

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上板橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    役所などの行政施設が近くにあったり、コンビニ等の小売店が近くに点在して便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    〇地下鉄、都営線、私鉄があるので電車に困らない〇映画館等の商業施設が充実している〇大体の主要駅に一時間以内で行ける (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの閑静な住宅街であり、池袋まで15分程度と交通の便もいい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（キッチン 5.9帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積58.38㎡
土地面積49.65㎡（公簿）
築年月

1976年7月（築50年）

所在地

東京都板橋区徳丸1丁目

交通
  • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩3分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩20分
  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩24分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩26分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 2.8m 私道 )
セットバック1.15㎡
私道負担面積

6.34㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

※再建築不可 ◎２０２６年４月中旬リフォーム完了予定！ 床上貼（一部）、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、クロス貼替・コンセント・スイッチ交換、給湯器交換 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い　９４，９５５円（ボーナス払いなし） 　頭金５２０万円　借入金２，０６０万円　 　返済期間３５年　変動金利４．３０％の場合 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 詳しくはお問合わせください。 ◆ファイナンシャルプランナー個別相談受付中！◆ 住宅ローンや投資用ローンの借入額の目安や、 ローンについてのあらゆる「疑問」について、 専門のファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！！ ライフプランに照らして無理のない「購入予算診断」も ご相談を承ります。お気軽にお問合せください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000302

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社J・リンクス

東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日定休
免許番号東京都知事(04)第091199号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
火曜日、水曜日定休

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