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中古一戸建て杉並区高円寺北4丁目　中古戸建2LDK / 3,980万円

  • 門扉付の玄関です。　２０２６年３月下旬、内外装リフォーム完了！

電話する無料

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
面積建物面積：67.93㎡土地面積：81.95㎡（公簿）
駐車場無
築年数
1959年10月(築67年)
交通

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分

  • JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩28分
所在地東京都杉並区高円寺北4丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社J・リンクス

会社情報

ポイント

人気の中央線阿佐ヶ谷駅、高円寺駅の2駅利用可能！水回りも一新する内外装リフォームにて、広々快適な2LDKの間取に！

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
67.93㎡
駐車場
無
備考
２ＬＤＫ　２０２６年３月下旬、内外装リフォーム完了！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2026年03月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 西友阿佐ヶ谷店
  • セブンイレブン阿佐谷北店
  • ウエルシア杉並阿佐谷南店
  • マクドナルド阿佐ヶ谷店
  • 杉並区立杉森中学校
  • 杉並区立馬橋小学校
  • 三育学院大学東京校舎
  • 医療法人社団静山会清川病院

周辺情報

学校

  • 杉並区立馬橋小学校(330m)
  • 杉並区立杉森中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(460m)
  • 公園(490m)
  • 銀行(670m)

周辺駅の口コミ

阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度の賑やかさとある程度の閑静さを兼ね備えている事、地域のイベント等があり、いつも活気がある割に治安は悪くない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があって買い物が便利。複数路線を利用でき、都心に近いため買い物も便利。お年寄りや子供連れの家族が多く安心して暮らせる。区役所など手続き等で必要な機関がまとまっており、とても便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出かけるのに交通の便が良いから。スーパーも個人商店も日常の買い物は近所で済む。老人も多いが、子育て中の家族も多いと思う。 (60代女性)

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高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアがそろっているので生活には困らない。また、美味しい飲食店が多いところも気に入っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線、駅を利用でき、交通の便が良い。しかし、JRの駅から少し離れているため、大型の商業施設がなく、食品以外の購入の為には、少し不便を感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所でも食料や生活用品を買い揃えることができるし、自転車でも新宿、渋谷、池袋へ行ける。電車本数も多く、都心へ行くのも便利。家賃もまずまずの値段。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積67.93㎡
土地面積81.95㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場無
築年月

1959年10月（築67年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都杉並区高円寺北4丁目

交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 3.3m 公道 間口0.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

※再建築不可 ----- 令和８年３月下旬、内外装リフォーム完了済！ ◆◆◆内外装リフォーム内容◆◆◆ ・浴室交換（１６１６サイズ）　・キッチン交換 ・洗面化粧台交換　・トイレ交換 ・床一部新規フローリング　・床一部新規上張り ・畳表替え　・襖張替　・リフォーム階段 ・クロス張替　・外壁塗装（下地補修） 〜・〜・〜・〜・〜・〜 阿佐ヶ谷駅と高円寺駅の中間の閑静な住宅街に佇む本物件。中央線の高架下を辿れば、雨でも濡れることなく両駅にアクセス可能です。 駅前エリアはショッピング施設が充実しており、本物件のほど近くにある馬橋公園ではスポーツや水遊びもお楽しみいただけます。 住環境が非常に良好で、お子様のいらっしゃるファミリー向けの地域です。 〜・〜・〜・〜・〜・〜 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い　１６１，００９円（ボーナス払いなし） 　頭金６００万円　借入金３，３８０万円　 　返済期間３５年　変動金利４．５５％の場合 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 詳しくはお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000297

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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2LDK/67.93㎡

住所
東京都杉並区高円寺北4丁目
交通
JR中央線 阿佐ケ谷駅駅 徒歩8分
築年数
築67年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社J・リンクス

東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日定休
免許番号東京都知事(04)第091199号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,980万円
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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