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中古一戸建て杉並区高円寺北4丁目　中古戸建2LDK / 4,480万円

  • 門扉付の玄関です。　２０２６年３月中旬リフォーム完成予定

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.93㎡

築年数
築67年
駐車場
無
交通

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分

  • JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩28分
所在地
東京都杉並区高円寺北4丁目

問合せ先：株式会社J・リンクス

会社情報

ポイント

人気の中央線阿佐ヶ谷駅、高円寺駅の2駅利用可能！水回りも一新する内外装リフォームにて、広々快適な2LDKの間取に！

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
67.93㎡
駐車場
無
備考
２ＬＤＫ　２０２６年３月中旬リフォーム完成予定
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

備考

【令和８年３月中旬完了予定】・浴室、キッチン、洗面化粧台、トイレ交換・床一部新規フローリング　・床一部新規上張り・畳表替え　・襖張替　・リフォーム階段・クロス張替　・外壁塗装（下地補修）

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 前面道路です。　
  • 西友阿佐ヶ谷店
  • セブンイレブン阿佐谷北店
  • ウエルシア杉並阿佐谷南店
  • マクドナルド阿佐ヶ谷店
  • 杉並区立杉森中学校
  • 杉並区立馬橋小学校
  • 三育学院大学東京校舎
  • 医療法人社団静山会清川病院

周辺情報

学校

  • 杉並区立馬橋小学校(330m)
  • 杉並区立杉森中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(460m)
  • 公園(490m)
  • 銀行(670m)

周辺駅の口コミ

阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも出やすく、適度に店もあり、不便なところが見当たらない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺になんでもそろっているし、営業時間も長いし、線路もJRとメトロが使えるし図書館などもわりと充実しているのに住宅地はわりと閑静で住みやすいが電車の遅延と人身事故がおおいことがすこしきになる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供2人を高校、大学まで育てましたが、学校も通学時間が短いところで選択肢が沢山ありました。駅ビルルミネと西友で、商品価格のらんくを変えた買い物ができます。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場への通勤にも便利で、休日よく遊びに行く場所へのアクセスも良いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿に出るにも中央線で一駅でとても楽でお店も様々あり、一部のコンサートやライブも行われるサンプラザがある。キリングループの本社や大学などもでき1日中駅周辺は賑わいを見せている。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が充実しており、様々なお店があり、比較的物価も安い。飲食店や食料品店が多く、食には困らない。マイナス面は、大きなスーパーがない、車を留める場所が少ない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積67.93㎡
土地面積81.95㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場無
築年月

1959年10月（築67年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都杉並区高円寺北4丁目

交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 3.3m 公道 間口0.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

※再建築不可 令和８年３月中旬、内外装リフォーム完了予定 ◆◆◆内外装リフォーム内容◆◆◆ ・浴室交換（１６１６サイズ）　・キッチン交換 ・洗面化粧台交換　・トイレ交換 ・床一部新規フローリング　・床一部新規上張り ・畳表替え　・襖張替　・リフォーム階段 ・クロス７張替　・外壁塗装（下地補修） ≪返済例のご案内≫ 月々ローンお支払い　１７５，１５９円（ボーナス払無し） 頭金６８０万円　借入金３，８００万円 返済期間　３５年　変動金利４．３％の場合 ※住宅ローンのお借入れには審査がございます。 詳しくはお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000297

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社J・リンクス

東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日定休
免許番号東京都知事(04)第091199号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:30 〜 19:00
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火曜日、水曜日定休

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