八千代市勝田台2丁目中古戸建
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中古一戸建て
2026/09/07 更新八千代市勝田台2丁目中古戸建3LDK / 2,280万円
1/20勝田台2丁目 3LDK（4DK）中古戸建
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4畳(2階)）
- 建物面積
- 83.22㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八千代市立勝田台小学校(350m)
- 八千代市立勝田台中学校(100m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 公園(300m)
- 銀行(600m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
千葉県八千代市勝田台2丁目39-16
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
勝田台
いいね度：
川や公園・神社が近くにあり、散歩･運動に最適でリラックスできる。 (60代男性)
いいね度：
子供を育てるには、自然もたくさんあり環境は良いと思います。川も森もあり、遊ぶ事ができる。まちなは綺麗で静かなところも良い (40代男性)
いいね度：
駅まではそんなに遠くもない。住宅街だから、お店とかはあまりないが、生活には困らない程度にスーパーとかはあるから。 (30代女性)
東葉勝田台
いいね度：
いい街だとは思うが、市政がイマイチ。自民党推薦の適当にやる市長がハコモノばかりやっていて、市民サービスは近隣の市と比べて満足できるものではない。 (40代女性)
いいね度：
周囲にお店が少なく、買い物は少し不便だが、治安もよく住みやすいと感じている。 (30代男性)
いいね度：
商業施設も適度にあり金融機関等にも不便は感じない。人口は密集しているわけでもなくかといって少ないわけでもない。人との接触はそれなりにあるが込み合っているわけでもないためストレスなく住んでいる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4畳(2階)） |
| 建物面積 | 83.22㎡ |
| 土地面積 | 126.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1986年1月（築41年） |
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台2丁目39-16 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.7m 公道 間口10m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 207㎡私道負担割合 10/130 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 22条区域 ◆京成本線『勝田台』 駅まで徒歩で約12分 ◆東葉高速線『東葉勝田台』駅まで徒歩で約13分 ◆室内フルリフォーム済み！ ◆全室エアコン付き ◆ＩＨ、都市ガス、公共水道、本下水 ------周辺環境------ □勝田台小学校まで 約350ｍ 徒歩5分 □勝田台中学校まで 約100ｍ 徒歩2分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147599-0000125 |
情報公開日：2026/08/01（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（9日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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会社情報
株式会社サワキタ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(2)第17633号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社サワキタ不動産
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- 毎週火水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 1Fリビング15帖 ※一部3Dによるステージングを含みます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 1Fリビング15帖
3/9
- リビング/ダイニング
- 1Fリビング15帖
4/9
- 寝室
- 2F西側洋室6.5帖 ※一部3Dによるステージングを含みます。
5/9
- 寝室
- 2F西側洋室6.5帖
6/9
- 洋室
- 2F東側洋室6帖
7/9
- 洋室
- 2F東側洋室6帖
8/9
- 和室
- 2F和室4帖
9/9
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 勝田台2丁目 3LDK（4DK）中古戸建
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 収納
6/6
- 駐車場
その他
1/1
- その他
- カースペース配置図