中古一戸建て
5時間前 更新中古戸建 一宮市小栗町3LDK / 4,950万円
1/20外観
間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 104.36㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 宮西小学校 1550m
- 北部中学校 1760m
- おじま幼稚園 420m
- セブンイレブン一宮乾町西店 460m
- ココカラファインZipドラッグ白沢今伊勢店 870m
- カネスエ宮西店 880m
- 今伊勢南保育園 890m
- 西友ピア・タウン店 1000m
- ゲンキー佐千原店 1210m
周辺情報
学校
- 宮西小学校(1,550m)
- 北部中学校(1,760m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(870m)
その他施設
- おじま幼稚園(420m)
周辺地図
愛知県一宮市小栗町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
今伊勢
いいね度：
子育てがしやすい。待機児童がいないところ。でもあまり治安がよくなく空き巣も多い。また交通事故も多い。 (30代女性)
いいね度：
近所に病院や飲食店や駅など必要なものがある程度そろっているから (40代女性)
いいね度：
３８万都市にふさわしい施設が整っており、都市圏へのベッドタウンにある治安のよさ、県内でもトップクラスの進学校もあるので住みやすい街といえる (50代男性)
名鉄一宮
いいね度：
都市から少し離れていますが、交通機関を使ったり、車で移動すれば、すぐに都市にも出かけられる (50代女性)
いいね度：
名古屋に出かけるのにとても便利あること。生活するのに不自由を感じないが、車がないと少々不便を感じる。 (60代女性)
いいね度：
可もなく不可もなく。お年寄りが多く、駅近の土地にも古い家が建ち、なかなか駅周りの大幅な改修が進まない。駅ナカは刷新され、共働きの若者夫婦には助かる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,950万円 支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.36㎡ |
| 土地面積 | 207.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2023年5月（築4年） |
| 所在地 | 愛知県一宮市小栗町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 間口4m ) |
| 私道負担面積 | 152.3㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 法22条区域 ■居住中の為、内覧は事前予約が必要です。 ■太陽光設備有り ・宮西小学校まで徒歩20分(約1550m) ・北部中学校まで徒歩22分(約1760m) ・おじま幼稚園まで徒歩6分(約420m) ・セブンイレブン一宮乾町西店まで徒歩6分(約460m) ・ココカラファインZipドラッグ白沢今伊勢店まで徒歩11分(約870m) ・カネスエ宮西店まで徒歩11分(約880m) ・今伊勢南保育園まで徒歩12分(約890m) ・西友ピア・タウン店まで徒歩13分(約1000m) ・ゲンキー佐千原店まで徒歩16分(約1210m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147544-0001204 |
| 自社管理番号 | 4887887 |
情報公開日：2026/10/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/18（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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会社情報
ハウスドゥ 一宮中央 株式会社城西ホームテック
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW 夏季 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023489号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご縁を大切に、安心・安全にお取引きができますよう、責任を持ちお手伝いいたします。小さなお子さま連れの方や、女性おひとりのご相談もお気軽にお越しくださいね。明るく元気な女性スタッフがお待ちしております！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,950万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- リビング
2/2
- 洋室
- 洋室
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 外観写真
3/3
- 外観
- エントランス
設備
1/3
- キッチン
- ダイニングキッチン
2/3
- 駐車場
- 駐車場
3/3
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 宮西小学校 1550m
2/9
- 周辺
- 北部中学校 1760m
3/9
- 周辺
- おじま幼稚園 420m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン一宮乾町西店 460m
5/9
- 周辺
- ココカラファインZipドラッグ白沢今伊勢店 870m
6/9
- 周辺
- カネスエ宮西店 880m
7/9
- 周辺
- 今伊勢南保育園 890m
8/9
- 周辺
- 西友ピア・タウン店 1000m
9/9
- 周辺
- ゲンキー佐千原店 1210m
その他
1/2
- その他
- 庭
2/2
- その他
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