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ポイント

☆積水ハウス施工の防音室付き3LDK戸建！駐車3台可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 99.68㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: ☆平成25年リフォーム歴のある3LDK☆敷地面積206.99m2・建物面積99.68m2

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2013年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2013年08月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

外装

2013年08月実施

屋根
外壁

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯
CS対応
BS対応

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岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩11分

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周辺環境

周辺画像

8枚

岡山市立旭操小学校 1000m
岡山市立操南中学校岡山市立操南中学校 2880m
中国銀行円山支店 150m
岡山円山郵便局 570m
ハローズ円山店 390m
セブンイレブン岡山山崎店 370m
ザグザグ円山店 230m
円山遊園地※画像はイメージです。 220m

周辺情報

学校

岡山市立旭操小学校(1,000m)
岡山市立操南中学校(2,880m)

買い物

コンビニ(370m)
スーパー(390m)
ドラッグストア(230m)

その他施設

公園(220m)
銀行(150m)
岡山円山郵便局(570m)

周辺地図

岡山県岡山市中区山崎

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東山・おかでんミュージアム駅

いいね度：
そこそこの店やドラグストアー、病院、食べ物の店、があり、、生活には、不便でない (50代女性)
いいね度：
公共の文化施設は少なく、本屋もないが、普段の買いものできるスーパーコンビニ、医院などが一応揃っている。 (60代女性)
いいね度：
買い物が便利で、都心へもバスやJRなど揃っていて便利子育て中は緑道など散歩できる場所も近くにあります (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,700万円支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	99.68㎡
土地面積	206.99㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1979年3月（築48年）リフォーム情報を見る
所在地	岡山県岡山市中区山崎
交通	岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩38分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	角地 ( 北 4m 公道間口10.5m ) ( 東 6.1m 公道間口15.4m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年02月下旬
取引態様	専任媒介
備考	☆おすすめポイント☆ ・1階洋室5.0帖は防音仕様となってます♪ ・北側に庭スペースもある解放感ある角地♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立旭操小学校　徒歩13分(約1000m) ・岡山市立操南中学校　徒歩36分(約2880m) ・中国銀行円山支店　徒歩2分(約150m) ・岡山円山郵便局　徒歩8分(約570m) ・ハローズ円山店　徒歩5分(約390m) ・セブンイレブン岡山山崎店　徒歩5分(約370m) ・ザグザグ円山店　徒歩3分(約230m) ・円山遊園地　徒歩3分(約220m) ☆☆？　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ☆☆？
LIFULL HOME'S 物件番号	0147492-0000945
自社管理番号	4755263

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/08/01

情報有効期限：2026/08/08

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交通: 岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅 8.3km
築年数: 築27年

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会社情報

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号

交通	JR山陽本線西川原駅徒歩16分 JR山陽本線岡山駅岡山市中区役所前下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	岡山県知事(01)第006006号

優良店認定

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支払いの内訳

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,700万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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