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ポイント

☆令和8年5月リフォーム完成予定の4LDK戸建！駐車3台可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 102.68㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カーポート
備考: ☆全居室6帖以上の4LDK☆敷地面積169.96m2・建物面積102.68m2

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内観外観

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

シューズボックス

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽
給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚

岡山市立財田小学校岡山市立財田小学校 1180m
岡山市立竜操中学校岡山市立竜操中学校 3020m
中国銀行東岡山支店中国銀行東岡山支店 700m
岡山長岡郵便局岡山長岡郵便局 1130m
ハローズ東岡山店ハローズ東岡山店 1080m
ローソン岡山長利店 880m
下第5号遊園地※画像はイメージです。 220m

周辺情報

学校

岡山市立財田小学校(1,180m)
岡山市立竜操中学校(3,020m)

買い物

コンビニ(880m)
スーパー(1,080m)

その他施設

公園(220m)
銀行(700m)
岡山長岡郵便局(1,130m)

周辺地図

岡山県岡山市中区下

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東岡山

いいね度：
コンビニやスーパー、飲食店も充実していて治安も悪くないので割と満足しています。ただ映画館が近くに無いのでその辺りが少し不満な所です (20代男性)
いいね度：
市街地からほどよい距離で、田舎すぎず、都会すぎず、国道へ出ればなんでも揃い、お金もそんなにかかりすぎることはない。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要な店や病院が近くにあり、岡山の中心地にもバスや電車でアクセスしやすいから。しかし、自転車で中心地に行くにはやや遠く感じる。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,880万円支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	102.68㎡
土地面積	169.96㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カーポート
築年月	1995年3月（築32年）
所在地	岡山県岡山市中区下
交通	JR山陽本線東岡山駅徒歩14分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 西 6m 私道 )
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	☆おすすめポイント☆ ・全居室6帖以上のゆったりとした室内空間♪ ・周辺利便施設が充実の立地♪ ・広々前面道路で車の出し入れも安心♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立財田小学校　徒歩15分(約1180m) ・岡山市立竜操中学校　徒歩38分(約3020m) ・中国銀行東岡山支店　徒歩9分(約700m) ・岡山長岡郵便局　徒歩15分(約1130m) ・ハローズ東岡山店　徒歩14分(約1080m) ・ローソン岡山長利店　徒歩11分(約880m) ・下第5号遊園地　徒歩3分(約220m) ☆☆？　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ☆☆？
LIFULL HOME'S 物件番号	0147492-0000879
自社管理番号	4655127

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/05

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会社情報

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号

交通	JR山陽本線西川原駅徒歩16分 JR山陽本線岡山駅岡山市中区役所前下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	岡山県知事(01)第006006号

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算出の内訳

価格: 1,880万円
修繕積立金: 0円／月

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ボーナス返済

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