メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て中古戸建　岡山市中区西川原4LDK / 3,050万円

  • 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

電話する無料

3,050万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/132.5㎡

築年数
築33年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

JR山陽本線 西川原駅 徒歩3分

電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆広々LDK20帖＋サンルーム付きの南向き4LDK戸建！駐車は並列2台可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
132.5㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
☆4LDK+サンルーム☆敷地面積200.34m2・建物面積132.50m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 岡山市立宇野小学校岡山市立宇野小学校 1530m
  • 岡山市立操山中学校 2530m
  • トマト銀行 原尾島支店トマト銀行 原尾島支店 1300m
  • 岡山浜郵便局岡山浜郵便局 1150m
  • コープ東川原コープ東川原 1010m
  • ファミリーマート 岡山西川原一丁目店 600m
  • 榊原病院榊原病院 1290m
  • 竹田遊園地※画像はイメージです。 440m

周辺情報

学校

  • 岡山市立宇野小学校(1,530m)
  • 岡山市立操山中学校(2,530m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(1,010m)

その他施設

  • 公園(440m)
  • 銀行(1,300m)
  • 岡山浜郵便局(1,150m)

周辺地図

岡山県岡山市中区西川原

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川原

  • いいね度：5点中4点の評価

    おんだんあ気候で台風もあまり来ず浸水や大風もあまりない。交通環境や運食も充実している (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的便利で、車があればたいていのことには困らない立地。中心部からタクシーを利用しても深夜料金で１５００円以内で帰れる。役所が近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く学舎も近く岡大や理大等岡山の名門校が近くにある、ラ・ムーやマルナカ､ハピータウンや病院が近くにあり、岡山しかない店が多い。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,050万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積132.5㎡
土地面積200.34㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

1993年5月（築33年）

所在地

岡山県岡山市中区西川原

交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 6m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

☆おすすめポイント☆ ・JR西川原駅まで徒歩3分、JR岡山駅まで車で11分♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・リフォームのご相談も承ります♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立宇野小学校　徒歩20分(約1530m) ・岡山市立操山中学校　徒歩32分(約2530m) ・トマト銀行 原尾島支店　徒歩17分(約1300m) ・コープ東川原　徒歩13分(約1010m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000638
自社管理番号4276666

情報公開日：2025/05/27

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

スタッフコメント

山田将伍

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！！

敷地面積約60坪、市街地にも程近くアクセスも良好な立地です。通勤・通学にも便利なJR西川原駅までは徒歩3分！リフォームのご相談も当社で承っておりますのでお気軽にご相談ください♪　☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,050万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料
あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番